Nieuws

vastgoed

22 februari 2018

Anders Invest rondt oprichting Vaster Invest fonds voor huurwoningen af

Investeringsmaatschappij Anders Invest maakt een goede start met haar vastgoedfonds, gericht op het voor de lange termijn beleggen in huurwoningen in Nederland. Het Vaster Invest Fonds heeft bij haar eerste kapitaalronde een bedrag van bijna €11 miljoen opgehaald bij 40 investeerders, met name ondernemers. Een eigen vastgoedteam en een mooi openingsevent met o.a. de bekende schrijver Jeroen Smit droegen hieraan bij. Inmiddels zijn 174 woningen in Apeldoorn en Alkmaar gekocht, met een gemiddeld bruto aanvangsrendement van 6%. Naast de succesvolle kapitaalronde is een bancaire financiering aangetrokken bij ABN-AMRO.

 

Investeerders zijn enthousiast over het bevorderen van huurderstevredenheid en sociale cohesie, speerpunten van het fonds. Lange termijn Het Vaster Invest Fonds kent eenzelfde coöperatieve structuur als het succesvolle Anders Invest industriefonds en neemt transparantie, wederkerigheid en lange termijn gerichtheid tot uitgangspunt. Samen met de huurders wordt gestreefd naar een aantrekkelijke woonomgeving. Vaster Invest wil laten zien dat de “menselijke maat” niet ten koste gaat van een goed rendement. De langetermijnvisie uit zich in het ontbreken van een einddatum van het fonds en een actief dividendbeleid. Er is geen druk om vastgoed snel weer te verkopen op eventueel niet passende momenten en we kunnen werken aan huurderstevredenheid en sociale cohesie. Het fondsmanagement brengt vastgoedexpertise en netwerk in. Een aantal investeerders heeft aangegeven hun kennis en ervaring te willen inzetten. Veel ondernemers ontwikkelen vastgoed of kunnen ons via hun netwerk aan investeringskansen helpen.

 

Johan van Renselaar, partner van Anders Invest, is blij met de interesse van investeerders in dit nieuwe fonds: “Er is een groot aanbod van vastgoedfondsen in Nederland. Door het gematigde kostenniveau, de transparantie, de focus op huurderstevredenheid en het uitgebreide netwerk kunnen we met Vaster Invest het verschil maken voor beleggers die willen profiteren van de waardestijging op langere termijn. In circa 5 jaar wil het fondsmanagement groeien naar een fondsomvang van €100 tot 200 miljoen.”

 

Inmiddels zijn we op diverse plaatsen in Nederland, waaronder Deventer, Schiedam, Veenendaal, Groningen, Alphen a/d Rijn, Hoofddorp en Zwolle, in contact met partijen over nieuwe objecten. Als Fonds vermijden we investeringen in krimpregio’s en richten ons vooral op de sterk groeiende groep van kleinere huishoudens. Naar verwachting zal het fonds in mei 2018 weer worden geopend voor nieuwe investeerders. Door de lage rente en relatief gunstige inkoopcondities verwacht het fonds op lange termijn een rendement van 7 tot 9% (bij gelijkblijvende marktprijzen) te kunnen behalen.

 

Raad van Advies

De Raad van Advies van het fonds bestaat uit vier leden. Voorzitter van de raad René Hogenboom was tot eind 2016 CEO van Altera Vastgoed, een vastgoedbelegger met een portefeuille van € 1,9 mrd. Eddy Smit is directeur en eigenaar van de vastgoedorganisatie MVGM, nr. 1 in Nederland op het gebied van beheer, taxatie en makelaardij. Frank van der Heijden is voormalig voorzitter directie Bouwfonds Hypotheken en CEO van ABN AMRO Hypotheken Groep en toezichthouder bij o.a. Syntrus Achmea Real Estate & Finance (hypotheekfondsen). Philip Sluiter heeft als succesvolle ondernemer/investeerder veel ervaring opgedaan met investeringsfondsen en als toezichthouder.

Ander nieuws

Food & Agri

Anders Invest Food & Agri Fonds participeert in Poeliersbedrijf Hillco B.V. Anders Invest Food & Agri Fonds heeft een meerderheidsbelang verworven in Hillco Poeliersbedrijf B.V. Het bedrijf produceert en verkoopt kipproducten voor de Nederlandse, Belgische en Duitse foodservice markt. Samen met het nieuwe managementteam – Jaap Randewijk en Dinand Heijkamp – alsook het bestaande Hillco team, zal de focus liggen op het bedrijf verder laten groeien in bestaande en nieuwe markten.   Hillco Poeliersbedrijf B.V. is een Nederlands familiebedrijf dat zich al ruim 40 jaar specialiseert in het verwerken van verantwoorde kipproducten. Onder het merk Family Chicken richt Hillco zich met een doordacht assortiment kipproducten op de foodservice. Met name restaurants- en fastfoodketens, cateraars en tankstations behoren tot de belangrijke doelgroepen. Door een sterke focus op smaak, kwaliteit, stabiliteit en een duidelijk prijsbeleid heeft Family Chicken een stevige plek in de Nederlandse Foodservice verworven. Daarnaast heeft Hillco de doelstelling ook het eigen merk “Smikkelkip” komende jaren stevig uit te breiden.   Het bedrijf is overgedragen door de familie Van den Brink aan Anders Invest, Dinand Heijkamp en Jaap Randewijk. De reden hiervoor is dat de familie Van den Brink voldoende groeimogelijkheden ziet voor Hillco, en een geschikte nieuwe eigenaar zoekt om deze groeimogelijkheden te realiseren. Daarom is overeengekomen dat Dinand Heijkamp en Jaap Randewijk de directie voeren en samen met Anders Invest de groeistrategie gaan inzetten. De familie Van den Brink zal na een periode van overdracht zich gaan richten op andere activiteiten.   Evert Hein Schuiteman, partner van Anders Invest, is verheugd met de komst van Hillco: “Ze zijn een grote speler in de markt met een mooie omzet en degelijke marges. Ik ben onder de indruk van de hoogwaardige kwaliteit van de producten en expertise van het team op het gebied van productontwikkeling en verkoop. Ook de markt is interessant; hoewel vleesconsumptie per capita licht daalt, zien wij wel groei in de consumptie van goede kwaliteit kipsnacks, met name in het foodservicekanaal. Dit geeft vertrouwen en wij voorzien een breed scala aan kansen voor de positionering en strategie van Hillco.”   Ap van den Brink, een van de verkopers: “We zijn blij dat we het op deze manier hebben kunnen overdragen. Het enthousiasme en de energie van Jaap, Dinand en het hele team, samen met de ambities en professionele ondersteuning van Anders, geven vertrouwen voor de toekomst. Daarbij is het onze wens dat de Bijbelse waarheid van Psalm 127:1 in de toekomst niet zal worden vergeten. Zo de Heere het huis niet bouwt, tevergeefs bouwen des zelfs bouwlieden daaraan. Zo de Heere de stad niet bewaart, tevergeefs waakt de wachter.” Meer informatie: Anders Invest: http://www.andersinvest.nl/ Evert Hein Schuiteman (Partner Anders Invest food & agri fonds ) – +31 6 55 766 513 / Evert Hein Schuiteman ehschuiteman@andersinvest.nl Jurjen van der Werf (Investment Manager Anders Invest) - +31 6 23 80 27 83 / jvanderwerf@andersinvest.nl Hillco Poeliersbedrijf: www.hillcopoeliersbedrijf.nl

Lees verder

10 mei 2024

Food & Agri

Michael Advocaat versterkt Food & Agri fonds Anders Invest is verheugd om aan te kondigen dat Michael Advocaat het investeringsteam van het Food & Agri Fonds is komen versterken als Senior Associate. Michael (1994) heeft Internationale Bedrijfskunde en Finance & Investments gestudeerd aan de Universiteit van Rotterdam (RSM). Na zijn studie is hij gestart als M&A consultant bij boutique Mahler Corporate Finance waar hij in 3 jaar tijd betrokken is geweest bij 7 gesloten transacties, onder ander voor een vaste klant in de Agri sector. Hierna heeft Michael bij IoT scale-up SODAQ (40 FTE) ervaring opgedaan als CFO, waar hij o.a. de finance afdeling en het ERP systeem heeft opgezet, equity & debt funding heeft opgehaald, en fungeerde als finance manager bij VC-backed Joint Venture Basetime. Binnen Anders Invest is Michael als Senior Associate voornamelijk ondersteunend betrokken bij overnametrajecten en de portfolio bedrijven.

Lees verder

26 april 2024


Al het nieuws