Nieuws

vastgoed

22 februari 2018

Anders Invest rondt oprichting Vaster Invest fonds voor huurwoningen af

Investeringsmaatschappij Anders Invest maakt een goede start met haar vastgoedfonds, gericht op het voor de lange termijn beleggen in huurwoningen in Nederland. Het Vaster Invest Fonds heeft bij haar eerste kapitaalronde een bedrag van bijna €11 miljoen opgehaald bij 40 investeerders, met name ondernemers. Een eigen vastgoedteam en een mooi openingsevent met o.a. de bekende schrijver Jeroen Smit droegen hieraan bij. Inmiddels zijn 174 woningen in Apeldoorn en Alkmaar gekocht, met een gemiddeld bruto aanvangsrendement van 6%. Naast de succesvolle kapitaalronde is een bancaire financiering aangetrokken bij ABN-AMRO.

 

Investeerders zijn enthousiast over het bevorderen van huurderstevredenheid en sociale cohesie, speerpunten van het fonds. Lange termijn Het Vaster Invest Fonds kent eenzelfde coöperatieve structuur als het succesvolle Anders Invest industriefonds en neemt transparantie, wederkerigheid en lange termijn gerichtheid tot uitgangspunt. Samen met de huurders wordt gestreefd naar een aantrekkelijke woonomgeving. Vaster Invest wil laten zien dat de “menselijke maat” niet ten koste gaat van een goed rendement. De langetermijnvisie uit zich in het ontbreken van een einddatum van het fonds en een actief dividendbeleid. Er is geen druk om vastgoed snel weer te verkopen op eventueel niet passende momenten en we kunnen werken aan huurderstevredenheid en sociale cohesie. Het fondsmanagement brengt vastgoedexpertise en netwerk in. Een aantal investeerders heeft aangegeven hun kennis en ervaring te willen inzetten. Veel ondernemers ontwikkelen vastgoed of kunnen ons via hun netwerk aan investeringskansen helpen.

 

Johan van Renselaar, partner van Anders Invest, is blij met de interesse van investeerders in dit nieuwe fonds: “Er is een groot aanbod van vastgoedfondsen in Nederland. Door het gematigde kostenniveau, de transparantie, de focus op huurderstevredenheid en het uitgebreide netwerk kunnen we met Vaster Invest het verschil maken voor beleggers die willen profiteren van de waardestijging op langere termijn. In circa 5 jaar wil het fondsmanagement groeien naar een fondsomvang van €100 tot 200 miljoen.”

 

Inmiddels zijn we op diverse plaatsen in Nederland, waaronder Deventer, Schiedam, Veenendaal, Groningen, Alphen a/d Rijn, Hoofddorp en Zwolle, in contact met partijen over nieuwe objecten. Als Fonds vermijden we investeringen in krimpregio’s en richten ons vooral op de sterk groeiende groep van kleinere huishoudens. Naar verwachting zal het fonds in mei 2018 weer worden geopend voor nieuwe investeerders. Door de lage rente en relatief gunstige inkoopcondities verwacht het fonds op lange termijn een rendement van 7 tot 9% (bij gelijkblijvende marktprijzen) te kunnen behalen.

 

Raad van Advies

De Raad van Advies van het fonds bestaat uit vier leden. Voorzitter van de raad René Hogenboom was tot eind 2016 CEO van Altera Vastgoed, een vastgoedbelegger met een portefeuille van € 1,9 mrd. Eddy Smit is directeur en eigenaar van de vastgoedorganisatie MVGM, nr. 1 in Nederland op het gebied van beheer, taxatie en makelaardij. Frank van der Heijden is voormalig voorzitter directie Bouwfonds Hypotheken en CEO van ABN AMRO Hypotheken Groep en toezichthouder bij o.a. Syntrus Achmea Real Estate & Finance (hypotheekfondsen). Philip Sluiter heeft als succesvolle ondernemer/investeerder veel ervaring opgedaan met investeringsfondsen en als toezichthouder.

Ander nieuws

Food & Agri

ALV Food & Agri Fonds Op donderdag 16 november vond de algemene ledenvergadering van het Anders Invest Food & Agri Fonds plaats bij portfoliobedrijf Lamboo Dried en Deco in Lisse. De 5e ledenvergadering van het Fonds werd hier gehouden in de aanwezigheid van leden van het Fonds onder leiding Frederique de Bruin, de nieuwe voorzitter van de Raad van Advies. Na de vergadering gaven Francis, Jan en Koos Lamboo. een rondleiding door de indrukwekkende productie-, opslag, distributie en verkoopvestiging in Lisse van het droogbloemen en decoratie bedrijf dat bekend staat om haar kwaliteit en betrouwbaarheid. Tijdens een door Investment Director Saskia Korink afgenomen interview, spraken Francis en Jan geanimeerd en enthousiast over de historie van het bedrijf en hun beweegredenen om met Anders Invest in zee te gaan. Toen ook de derde generatie Lamboo nog even polshoogte kwam nemen was het plaatje compleet en de bijeenkomst zeer geslaagd.   Dank aan alle leden van het Food & Agri Fonds voor hun aanwezigheid en aan de familie Lamboo voor hun gastvrijheid.

Lees verder

24 november 2023

vastgoed

Vacature: Assisent controller vastgoed Anders Invest is een investeringsmaatschappij die investeert in industriële bedrijven, (zorg)vastgoed en food & agri. Wij doen het Anders: zijn gericht op de lange termijn, betrokken en werken op een manier waarbij relaties centraal staan. Onze kernwaarden zijn duurzaamheid, transparantie en wederkerigheid. Sinds de oprichting in 2014 zijn 4 investeringsfondsen opgezet met een totaal volume van bijna 400 miljoen euro. Het kapitaal is verschaft door circa 600 ondernemende investeerders, family offices en het fondsmanagement zelf. Anders Invest kenmerkt zich door een positieve werkcultuur waarin onderling vertrouwen de basis vormt. Het team bestaat uit 28 personen en we verwachten de komende jaren verder te groeien. Wij groeien snel en zoeken daarom voor Anders Invest een flexibele en enthousiaste   Assistent Controller Vastgoed  (24-32 uur per week | M/V | Maarsbergen)   Over de functie In deze functie zul je onder meer de volgende activiteiten uitvoeren: Ondersteuning bij de controlling van alle vastgoed entiteiten (circa 30 groeiend naar 40) Samenwerking met externe vastgoedbeheerders Controle financiële rapportages (m.n. huuropbrengsten, onderhoudskosten, servicekosten, saldibalans, resultatenrekening) Ondersteuning bij alle voorkomende financiële werkzaamheden (o.a. fiscale aangiftes, energiekosten analyse, liquiditeitsplanning) Jaarafsluiting & accountantscontrole voor alle entiteiten Managementrapportages samenstellen Projectrapportages m.b.t. vastgoed in ontwikkeling   Wat vragen wij van jou? Je beschikt over goede administratieve vaardigheden, sterk analytisch vermogen, werkt secuur, bent integer en hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Als assistent controller krijg je een grote mate van zelfstandigheid. Verder beschik je over: HBO/MBO+ werk en denkniveau Kennis van/ervaring met een boekhoudprogramma (wij werken met Exact) Kennis van/ervaring met Excel (gevorderd, draaitabellen, analyses kunnen maken, managementrapportages) Fiscale basiskennis Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal. Goede communicatieve vaardigheden Flexibele opstelling en een teamplayer Minimaal 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie Bij voorkeur woonachting in omgeving Maarsbergen   Wat bieden wij jou?  Een uitdagende functie in een ondernemende en dynamische werkomgeving binnen een snelgroeiende organisatie Je werkt in het Finance team (6 personen) Open en informele bedrijfscultuur Een arbeidsovereenkomst voor 24 of 32 uur per week Marktconform salaris Flexibele werktijden     Je werkt op het prachtige Landgoed Anderstein in Maarsbergen en combinatie met thuiswerken is mogelijk. Je gaat hierbij onderdeel uitmaken van een energiek en enthousiast team van 28 mensen dat dagelijks werkt aan haar missie om investeerders een goed rendement te bieden op een manier die recht doet aan haar kernwaarden.   Heb je interesse en pas je naadloos op de vacature? Solliciteer dan bij ons. Reacties graag inclusief CV en motivatiebrief naar mklingeman@andersinvest.nl of voor meer informatie, neem contact op met Marjan Klingeman – financieel directeur via nulzes-55292825.

Lees verder

23 oktober 2023


Al het nieuws