Nieuws

vastgoed

22 februari 2018

Anders Invest rondt oprichting Vaster Invest fonds voor huurwoningen af

Investeringsmaatschappij Anders Invest maakt een goede start met haar vastgoedfonds, gericht op het voor de lange termijn beleggen in huurwoningen in Nederland. Het Vaster Invest Fonds heeft bij haar eerste kapitaalronde een bedrag van bijna €11 miljoen opgehaald bij 40 investeerders, met name ondernemers. Een eigen vastgoedteam en een mooi openingsevent met o.a. de bekende schrijver Jeroen Smit droegen hieraan bij. Inmiddels zijn 174 woningen in Apeldoorn en Alkmaar gekocht, met een gemiddeld bruto aanvangsrendement van 6%. Naast de succesvolle kapitaalronde is een bancaire financiering aangetrokken bij ABN-AMRO.

 

Investeerders zijn enthousiast over het bevorderen van huurderstevredenheid en sociale cohesie, speerpunten van het fonds. Lange termijn Het Vaster Invest Fonds kent eenzelfde coöperatieve structuur als het succesvolle Anders Invest industriefonds en neemt transparantie, wederkerigheid en lange termijn gerichtheid tot uitgangspunt. Samen met de huurders wordt gestreefd naar een aantrekkelijke woonomgeving. Vaster Invest wil laten zien dat de “menselijke maat” niet ten koste gaat van een goed rendement. De langetermijnvisie uit zich in het ontbreken van een einddatum van het fonds en een actief dividendbeleid. Er is geen druk om vastgoed snel weer te verkopen op eventueel niet passende momenten en we kunnen werken aan huurderstevredenheid en sociale cohesie. Het fondsmanagement brengt vastgoedexpertise en netwerk in. Een aantal investeerders heeft aangegeven hun kennis en ervaring te willen inzetten. Veel ondernemers ontwikkelen vastgoed of kunnen ons via hun netwerk aan investeringskansen helpen.

 

Johan van Renselaar, partner van Anders Invest, is blij met de interesse van investeerders in dit nieuwe fonds: “Er is een groot aanbod van vastgoedfondsen in Nederland. Door het gematigde kostenniveau, de transparantie, de focus op huurderstevredenheid en het uitgebreide netwerk kunnen we met Vaster Invest het verschil maken voor beleggers die willen profiteren van de waardestijging op langere termijn. In circa 5 jaar wil het fondsmanagement groeien naar een fondsomvang van €100 tot 200 miljoen.”

 

Inmiddels zijn we op diverse plaatsen in Nederland, waaronder Deventer, Schiedam, Veenendaal, Groningen, Alphen a/d Rijn, Hoofddorp en Zwolle, in contact met partijen over nieuwe objecten. Als Fonds vermijden we investeringen in krimpregio’s en richten ons vooral op de sterk groeiende groep van kleinere huishoudens. Naar verwachting zal het fonds in mei 2018 weer worden geopend voor nieuwe investeerders. Door de lage rente en relatief gunstige inkoopcondities verwacht het fonds op lange termijn een rendement van 7 tot 9% (bij gelijkblijvende marktprijzen) te kunnen behalen.

 

Raad van Advies

De Raad van Advies van het fonds bestaat uit vier leden. Voorzitter van de raad René Hogenboom was tot eind 2016 CEO van Altera Vastgoed, een vastgoedbelegger met een portefeuille van € 1,9 mrd. Eddy Smit is directeur en eigenaar van de vastgoedorganisatie MVGM, nr. 1 in Nederland op het gebied van beheer, taxatie en makelaardij. Frank van der Heijden is voormalig voorzitter directie Bouwfonds Hypotheken en CEO van ABN AMRO Hypotheken Groep en toezichthouder bij o.a. Syntrus Achmea Real Estate & Finance (hypotheekfondsen). Philip Sluiter heeft als succesvolle ondernemer/investeerder veel ervaring opgedaan met investeringsfondsen en als toezichthouder.

Ander nieuws

industrie

Anders Invest participeert in Genap Anders Invest heeft een 49% participatie gerealiseerd in Genap uit ’s-Heerenberg. Genap realiseert maatwerk folieconstructies en wateropslagsystemen voor tuinbouw, landbouw en GWW. De onderneming heeft een jaarlijkse omzet van circa € 25 miljoen en biedt werk aan ruim 100 medewerkers. Genap is al decennialang een toonaangevende speler in de wereld van water- en vloeistofopslag. Vanuit het hoofdkantoor en de productiefaciliteit in ’s-Heerenberg en de tweede productielocatie in Steenwijk werkt het bedrijf aan hoogwaardige folieconstructies die overal ter wereld worden ingezet. Dat varieert van watersilo’s en -bassins voor de glastuinbouw tot afdichtingsconstructies voor omvangrijke infrastructuurprojecten en mestopslagsystemen in de agrarische sector. De kracht van Genap zit in de combinatie van eigen materiaalverwerking, vakmanschap en technische diepgang. Kunststoffen als HDPE en LLDPE worden in eigen huis verwerkt en uitgebreid getest in het laboratorium, waar R&D en gecertificeerde lasprocessen zorgen voor een constante en aantoonbare kwaliteit. Binnen de GWW-sector werkt Genap aan grote infrastructurele projecten, van wegen en tunnels tot  de afdichting van stortplaatsen. Het bedrijf brengt daarbij enorme oppervlakten waterkerende geomembranen aan, soms meer dan 100.000 m² per project. Genap onderscheidt zich vooral door een expertise die maar weinig partijen beheersen: het vakkundig aanbrengen van deze waterkerende lagen in natte omstandigheden. Genap levert en monteert zijn systemen wereldwijd, ondersteund door een netwerk van eigen vestigingen en partners. Voor de internationale tuinbouwmarkt beschikt het bedrijf over lokale productie en installatie in o.a. Canada en Mexico. Daardoor blijven levertijden kort en kunnen projecten in die regio’s direct en efficiënt worden begeleid. In de landbouwsector levert het bedrijf al tientallen jaren betrouwbare systemen voor mestopslag. Deze oplossingen sluiten aan op de steeds strengere regelgeving en spelen een belangrijke rol bij het voorkomen van geur- en CO2-emissies. Dick van Regteren blijft aan als algemeen directeur en aandeelhouder. Met de deelname van Anders Invest Genap zich op verdere professionalisering van de organisatie, uitbreiding van de internationale productiecapaciteit en doorontwikkeling van oplossingen voor water- en mestopslag en folieconstructies voor de GWW-sector.

Lees verder

08 januari 2026

industrie

Anders Invest participeert in Falkom Anders Invest heeft een belang van 40% verworven in Falkom B.V., een producent van bergingsvoertuigen uit Tiel. De onderneming heeft een jaarlijkse omzet van € 20 tot € 25 miljoen en biedt werk aan bijna 100 mensen. Falkom, opgericht in 1983 en gevestigd in Tiel, ontwerpt en bouwt bergingsvoertuigen voor auto’s en vrachtwagens. Het bedrijf heeft zich ontwikkeld tot een internationale speler met een uitgebreid productportfolio en levert via een netwerk van dealers en directe contacten in heel Europa en daarbuiten. De productie vindt plaats in Nederland en Polen. Falkom levert een compleet aanbod van voertuigen die maximale operationele capaciteit combineren met een lichtgewicht ontwerp. Door haar competenties op het gebied van elektronica, hydrauliek en mechanica is de onderneming in staat truckbedden, kranen en kasten op verschillende vrachtwagenchassis te integreren. Innovatieve constructies zorgen voor optimale kastruimte en een hoogwaardige afwerking, waardoor klanten niet alleen functionele, maar ook esthetisch aantrekkelijke voertuigen ontvangen. Falkom behoudt een sterk management met bewezen groeicapaciteit. Directeur Evert van de Glind, sinds 2015 verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding, behoudt een belang van 50%. Ties Aalbers, al jarenlang operationeel verantwoordelijk, verwerft een belang van 10%. Onder leiding van Evert, Ties en het hele team van Falkom is het bedrijf in de afgelopen tien jaar verdrievoudigd in omzet en uitgegroeid tot een van de internationale marktleiders. Met de participatie van Anders Invest kan Falkom haar groeiambities op lange termijn verder realiseren. Het bedrijf blijft zich richten op innovatie, klantgerichtheid en productiviteit.

Lees verder

08 januari 2026


Al het nieuws