Food & Agri Fonds
Food & Agri Fonds
De Food & Agri sector staat de komende jaren voor een enorme uitdaging. De groeiende wereldbevolking voeden met betrouwbaar, betaalbaar en eerlijk voedsel.
Daar is een transitie voor nodig op vele vlakken. Als Anders Invest willen we bijdragen aan deze transitie door voor de lange termijn te investeren in bedrijven die het verschil gaan maken. Daarbij is financieel rendement uiteraard belangrijk, maar hechten we ook aan “impact” rendement.
Vanaf eind juni tot en met begin augustus staat de 2e kapitaalronde van het Zorgvastgoed Fonds open. Bij de 1e kapitaalronde is ruim €18.6 miljoen opgehaald bij 99 investeerders. Voor deze 2e kapitaalronde staat de doelstelling op €18-€20 miljoen en in de afgelopen 2 weken is al ruim de helft van deze opbrengst toegezegd. Het Zorgvastgoed Fonds heeft in haar eerste jaar 6 locaties aangekocht. De woon-zorglocaties in (2x) Almelo, (2x) Arnhem, Horn en Enschede bestaan totaal uit circa 200 appartementen die worden verhuurd aan zorgorganisaties die zorg en wonen aanbieden voor begeleid wonen, ouderenzorg, etc. Op dit moment is het fonds bezig om 3 aankopen af te ronden met in totaal circa 150 woon-zorgappartementen. Geïnteresseerden voor deelname aan deze kapitaalronde kunnen vóór 31 juli contact opnemen met Johan van Renselaar (06-57773122, jvanrenselaar@andersinvest.nl) of Gert-Jan Huisman (06-36000305, gjhuisman@andersinvest.nl). ‘In één jaar tijd heeft dit Fonds een vliegende start gemaakt en merken we bij zorgpartijen en overige relaties dat ons Fonds in een groeiende behoefte voorziet. Partijen herkennen ons meer en meer als een volwaardige gesprekspartner met relevante zorgkennis, zodat optimale win/win situaties kunnen worden bereikt’ aldus Maurits Jansen – partner bij Anders Invest.
vastgoed
12/07/2021
Na de overhandiging van de symbolische sleutel aan wethouder Piet Sleeking heeft gister en vandaag (21 en 22 juli) de sleuteloverdracht aan de bewoners plaatsgevonden van de 42 huurappartementen boven winkelcentrum Maasplaza in Dordrecht. Wij Oude Maas, de 11e locatie in verhuur van het Anders Invest Huurwoningen Fonds, bestaat uit 42 huurappartementen in de categorie middenhuur. De appartementen variëren van 50-115 m2 en hebben een groot gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht op de Oude Maas en de binnenstad. De voormalige kantoren boven het winkelcentrum zijn door Prosor getransformeerd naar een prachtige woonomgeving met een krachtige, moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Jan van Sorge, directeur/eigenaar van Prosor; ‘Kwalitatief zijn we erg tevreden met het resultaat. Vooral de ruime galerijen die aan het gebouw zijn toegevoegd én het dakterras, bieden voor bewoners een meerwaarde om bij mooi weer heerlijk te genieten van het uitzicht over de stad’. Met het realiseren van woningen in de voormalig leegstaande kantoren wordt er voldaan aan de grote woonvraag in Dordrecht. Johan van Renselaar, partner bij Anders Invest; ‘vanwege de grote woonvraag naar huurwoningen in de regio Dordrecht waren alle appartementen snel verhuurd. Dordrecht is een gemeente met gezonde ambitie en daarom willen wij in nauwe samenwerking met de gemeente in deze stad blijven investeren’. De bancaire financiering is verzorgd door De Rabobank en operationeel en technisch beheer wordt uitgevoerd door Vastestate. De verhuur van de appartementen is verzorgd door Wooove.
vastgoed
22/07/2021
Aankoop woon-zorgcomplex te Landgraaf door Anders Invest Zorgvastgoed Fonds Op 6 oktober j.l. heeft de levering plaats gevonden van het toekomstige woon-zorgcomplex Bei de Ling in Gemeente Landgraaf. Bei de Ling, voorheen een oude meisjesschool, wordt getransformeerd naar een zelfstandig woon-zorgcomplex mét zorg en faciliteiten nabij. In de voormalige school komen diverse algemene ruimten en voorzieningen. Denk aan een gemeenschappelijke huiskamer, Grand Café, wasruimte, etc. Tevens wordt er onderzocht of de voormalige school (weer) een openbare functie kan krijgen door de samenwerking met de plaatselijke buurtvereniging. Aangrenzend aan de algemene ruimten en voorzieningen worden in totaal 62 studio’s en appartementen gerealiseerd. Het project wordt gasloos uitgevoerd, en elke woning heeft een zit/slaapkamer, badkamer en kitchenette met apparatuur. Tevens wordt er een afgesloten belevingstuin voor de bewoners aangelegd. De woningen worden individueel verhuurd aan bewoners met een zorgvraag. Daarbij wordt er samenwerking gezocht met een plaatselijk (thuis)zorgorganisatie voor passende zorgverlening. Maurits Jansen, partner bij Anders Invest; ‘Wij zien een steeds grotere vraag naar zelfstandig zorggeschikte appartementen voor alleenstaanden of met partner. Er wordt een levendige woongemeenschap met aansprekende faciliteiten gerealiseerd waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar men goede zorg kan inkopen. Het is fijn om te merken dat de gemeente Landgraaf dit initiatief voluit steunt’. De start van de bouw vindt in oktober plaats en wordt uitgevoerd door Van Wijnen Sittard. Naar verwachting wordt er in Q4 2022 opgeleverd. De locatie is een ontwikkeling van Comfort Projectontwikkeling en Beijersbergen Wonen en Zorgvastgoed. De exploitatie van de algemene ruimten en voorzieningen wordt uitgevoerd door Comfort Vastgoedexploitatie. De bancaire financiering is verzorgd door de Rabobank.
vastgoed
06/10/2021
Anders Invest is een investeringsmaatschappij die investeert in industriële bedrijven, (zorg)vastgoed en food & agri. Wij doen het Anders: zijn gericht op de lange termijn, betrokken en werken op een manier waarbij relaties centraal staan. Onze kernwaarden zijn duurzaamheid, transparantie en wederkerigheid. Sinds de oprichting in 2014 zijn 6 investeringsfondsen opgezet met een totaal volume van ruim 250 miljoen euro. Het kapitaal is verschaft door ruim 400 ondernemende investeerders, family offices en het fondsmanagement zelf. Anders Invest kenmerkt zich door een positieve werkcultuur waarin onderling vertrouwen de basis vormt. Het team bestaat uit 20 personen en we verwachten de komende jaren verder te groeien. Wij zoeken voor het food & agri fonds een: Investment Director De wereldbevolking en de vraag naar gezond eten groeit. Het food & agri fonds investeert in bedrijven die willen bijdragen aan de transitie naar o.a. eerlijk, gezond en duurzaam geteeld voedsel voor mens en dier in samenhang met het verbeteren van efficiëntie en daarmee verhogen van de productiviteit in de voedselketens. Daarbij investeren we juist ook graag in bedrijven die deze stap nog niet hebben gezet maar wel deze ambitie hebben. Met verwijzing naar de Sustainable Development Goals heeft Europa zich o.a. tot doel gesteld om in het jaar 2030 een groter deel van de landbouwgrond biologisch te laten zijn. Het doel is om de voedingsproductie een faire, gezonde en milieuvriendelijke koers te laten varen. Als Anders Invest dragen we deze ontwikkeling een warm hart toe en we willen daar met dit fonds aan bijdragen. De fondsbeloning is afhankelijk van het financieel rendement maar ook gerelateerd aan de realisering van de impact doelstellingen. De focus ligt op bedrijven actief in de gehele bedrijfskolom, van farm to fork, met een toespitsing op de processing en productie van food en feed. Naar haar aard is deze kolom internationaal georiënteerd. Je bent verantwoordelijk voor: Het bouwen van relaties met interessante bedrijven en daaropvolgend het hele investeringstraject; Je bent in staat om zelfstandig een deal te draaien, je maakt zelfstandig financiële modellen, voert due diligence onderzoek uit en organiseert de financiering met de bank; Het leveren van een bijdrage aan de operationele en commerciële groei van de individuele investeringen/bedrijven in het portfolio; Het zijn van een brede sparringpartner voor het management van bedrijven in het portfolio; vooral op het gebied van business development en organisatieontwikkeling/leiderschap; Het vorm geven aan de lange termijn toekomst van deze bedrijven door actief bij te dragen aan de ontwikkeling van de jaarplannen en de middellange strategie; Het regelen van alle zaken die samenhangen met goed aandeelhouderschap; daarbij ben je een belangrijke cultuurdrager van de waarden van Anders Invest. Wij zoeken iemand die zich herkent in de volgende kenmerken: Afgeronde academische opleiding relevant voor de functie; Minimaal 8 jaar relevante werkervaring in een food & agri omgeving; Ondernemende persoonlijkheid met goed ontwikkelde algemene interesses en een teamgerichte en prestatiegerichte mentaliteit; Proactieve, pragmatische en oplossingsgerichte werkhouding, je durft verantwoordelijkheid te nemen en hebt oog voor detail; Intrinsieke gedrevenheid voor integriteit, sterke relaties op basis van vertrouwen, verantwoord werkgeverschap en maatschappelijke betrokkenheid van bedrijven; Aantoonbare kwantitatieve en kwalitatieve analysevaardigheden; Sterke communicatieve vaardigheden in zowel Nederlands, Engels en bij voorkeur Duits. Je werkt op locatie bij één van de deelnemingen, vanuit huis en op het prachtige Landgoed Anderstein in Maarsbergen. Je gaat hierbij onderdeel uitmaken van een energiek en enthousiast team van 20 mensen dat dagelijks werkt aan haar missie om, op een manier die recht doet aan de kernwaarden en doelstellingen van Anders Invest, investeerders een goed rendement te bieden. Voor deze vacature werken wij samen met Executive Search bureau Lens, uit Amsterdam. Heb je interesse en pas je naadloos op de vacature? Solliciteer dan voor 1 november via de 'apply button' of bel voor meer informatie met Carl Lens op 06-54311300.
Food & Agri
07/10/2021
Brabant Groep uit Oosterhout, onderdeel van het Industriefonds van Anders Invest, heeft de aandelen van Euroblast N.V. uit België overgenomen. Brabant Groep richt zich op corrosiepreventieprojecten voor verschillende branches zoals tankbouw, staalbouw, petrochemie, weg- en waterbouw, utiliteitsbouw, scheepsbouw en energie. Euroblast is gevestigd nabij de Antwerpse haven en is gespecialiseerd in het stralen en conserveren van stalen platen voor de scheepsbouw, tank constructie, offshore-toepassingen en de industrie en werkt voor zowel Belgische, Europese en intercontinentale klanten. Met de overname van Euroblast verkrijgt Brabant Groep een grotere geografische dekking en kan zij haar klanten breder bedienen. Daarnaast zijn er synergiën te behalen door een efficiëntere bedrijfsvoering, verbeterde inzet van de verschillende locaties en het delen logistiek, faciliteiten en werkprocessen. Euroblast zal onder haar eigen naam blijven opereren. Voor Brabant Groep is dit de tweede uitbreiding dit jaar. In juni werd een fusie tussen de Brabant Groep entiteit Straco Heerenveen en Staal Technisch Centrum Noord-Nederland (STC) gerealiseerd. Straco Heerenveen is actief op het gebied van natlakken en poedercoating. STC is actief op het gebied van straal- en natlaktoepassingen. Op termijn zullen de faciliteiten worden uitgebreid met een nieuwe coatingstraat voor aluminium.
industrie
08/10/2021
Anders Invest Groeiplatform, onderdeel van het industriefonds, heeft op 7 oktober 2021 een 100% participatie gerealiseerd in Parketfabriek Lieverdink uit Doetinchem. De onderneming fabriceert parketvloeren en is marktleider in Nederland op het gebied van tapisvloeren. Lieverdink biedt werkt aan circa 25 vaste medewerkers. Het is voor Anders Invest de 24e deelneming in haar industriefonds. Lieverdink, een Achterhoeks familiebedrijf opgericht in 1986, produceert hoogwaardige traditionele parketvloeren. Uit meer dan 30 houtsoorten worden stroken, visgraatmotieven en patroonvloeren vervaardigd. Naast traditioneel parket heeft Lieverdink specifiek voor toepassing in combinatie met vloerverwarming een eigen lijn tweelaags parket (Q2) ontwikkeld. In Doetinchem beschikt de onderneming over meerdere productielijnen waar het parket machinaal vervaardigd wordt uit ruwe planken. De onderneming is maatgevend in de parketbranche en rekent meer dan 800 parketteurs tot haar klantenkring. Dit zorgt ervoor dat Lieverdink een stabiele omzet met goede resultaten weet te realiseren. De aandelen in Lieverdink zijn overgenomen van de huidige eigenaren, Gerben en Eric Lieverdink. De parketfabriek is door hun ouders opgericht en zij zijn van jongs af bij de onderneming betrokken geweest. Gerben en Eric zullen voor de voorzienbare toekomst verbonden blijven met de Parketfabriek als bestuurders. Met hen is de continuïteit gewaarborgd en ziet Anders Invest door de sterke ontwikkelingen in de woningbranche en kansen op het gebied van internationalisering een aantrekkelijk groeiperspectief.
industrie
10/10/2021
Anders Invest heeft een 60% participatie gerealiseerd in Bincx uit Kootwijkerbroek. De onderneming engineered, produceert en installeert stalen constructies voor utiliteitsbouw. Bincx heeft een omzet van circa € 80 miljoen en biedt werk aan meer dan 100 vaste medewerkers. Bincx is opgericht in 2001 en inmiddels uitgegroeid tot een van de grotere spelers in Nederland op het gebied van staalconstructies voor industrieel vastgoed en utiliteitsbouw in verschillende toepassingen zoals productiehallen, kantoren, scholen, logistiek vastgoed en agrarische toepassingen. De onderneming opereert vanuit productie- en assemblagehallen op verschillende locaties in Nederland. De Duitse markt wordt bediend vanuit Gronau. Bincx beschikt over een engineeringsafdeling, productie met CNC-machinelijnen, een groot aantal mobiele kranen en eigen montageploegen. Naast montage van de stalen constructies, monteert men eveneens prefab betonwanden en sandwich dak- en gevelelementen. De cultuur is innovatief, met gemiddeld jonge medewerkers, en er is ruimte voor nieuwe ideeën en zelforganisatie. Het klantenbestand van het bedrijf bestaat uit gevestigde (internationale) bouwbedrijven en aannemers in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland. Tevens werkt Bincx met een aantal Nederlandse system-integrators die turn-key projecten opleveren in opkomende markten. Anders Invest heeft haar belang verworven van oprichter en directeur Wilco van den Brink. De heer Van den Brink behoudt een 40% belang en zal samen met het management zich actief blijven inzetten om verdere groei te realiseren en de organisatie te professionaliseren.
industrie
21/10/2021
Op 16 december heeft de levering plaats gevonden van 18 appartementen in het project STAAL te Deventer. De ontwikkeling van HKO omvat de realisatie van een industrieel woongebouw midden in het hippe Havenkwartier. Meindert Pesman; ‘ons eigen kantoor ligt om de hoek van de projectlocatie, we willen een gebouw realiseren waar we zelf ook echt trots op kunnen zijn. Wij denken dat het gelukt is om een levendige plek te ontwikkelen om te wonen, werken en recreëren, één die in het oog springt. Met de oude industrie en de binnenhaven als inspiratiebron, en een knipoog naar autogarage ‘Bella Macchina’ die compleet vernieuwd wordt’. Naast de 18 huurwoningen voor het Anders Invest Huurwoningen Fonds worden er ook nog 20 koopappartementen gerealiseerd die door HKO zijn verkocht aan particulieren. Daarnaast komen zowel de specialist in Italiaanse autotechniek Bella Macchina als de Italiaanse delicatessenzaak La Bottega weer terug tezamen met nog nader in te vullen commerciële ruimten. Maurits Jansen, partner bij Anders Invest B.V.; STAAL is onze tweede locatie in Deventer. De levendige plek, de uitstraling van het gebouw en de samenwerking met de projectpartijen waren voor ons doorslaggevend om te investeren in deze locatie. Daarnaast bieden zowel het gebouw als de omgeving veel mogelijkheden tot ontmoeting en sociale cohesie wat zo kenmerkend is voor ons fonds.’ De bancaire financiering is verzorgd door de Rabobank. De vier markante bouwdelen die op een speelse manier met elkaar verbonden zijn, worden gerealiseerd door Van Norel bouwgroep uit Epe. Hans van Norel; ‘STAAL is stoer in materiaalgebruik. De gevels, balkons, trappen en passages brengen de industriële sfeer op verrassende wijze tot leven. De start van de eerste terrein werkzaamheden vindt in januari 2022 plaats en naar verwachting wordt er eind 2023 opgeleverd.’
vastgoed
16/12/2021
Wij zoeken een Business Analyst (2-3 jr werkervaring) voor ons Industriefonds waarmee we investeren in de Nederlandse maakindustrie. Met deze functie kijk je diep in de keuken van veel verschillende bedrijven en draag je bij aan uitdagende investeringen in nieuwe bedrijven. Je werkt in een deal-team met de investment managers en partners van het Industriefonds wat resulteert in een stijle leercurve. We doen dat echt 'anders' en daar vertellen we je graag meer over als deze functie bij je past. Klik hier voor de vacature.
industrie
21/12/2021
Anders Invest heeft op 30 december 2021 een 60% participatie gerealiseerd in Geraedts IJzergieterij uit Baarlo. De onderneming fabriceert gietstukken uit lamellair en nodulair gietijzer. Geraedts biedt werk aan circa 20 vaste medewerkers. Het is voor Anders Invest de 26e deelneming in haar industriefonds. Geraedts, een Noord-Limburgs familiebedrijf opgericht in 1935, produceert gietstukken uit lamellair en nodulair gietijzer voor de machinebouw, automotive en maritieme industrie. De onderneming is een handvormgieterij gespecialiseerd in kleine series tot 16 ton. In de fabriek in Baarlo wordt gesmolten door middel van electro-inductieovens, hetgeen leidt tot een proces met een significant lagere CO2 footprint dan het gebruik van traditionele gaskoepelovens. Geraedts bedient vanuit Baarlo klanten in Nederland, Duitsland en België. Door kwalitatief hoogwaardige producten te leveren, een gediversifieerde klantenkring en door een betrouwbare en flexibele partner te zijn voor haar afnemers is Geraedts in staat gebleken zeer stabiel en winstgevend te zijn. De familie Geraedts blijft een sleutelrol binnen de onderneming vervullen. Jan Geraedts, oud-voorzitter van de branchevereniging en icoon in de sector, zal gezien zijn leeftijd terugtreden uit de onderneming. Hij voerde de directie samen met zijn zoon Bart, die aan zal blijven als algemeen directeur. Zijn neef Mike Geraedts zal toetreden tot de directie. Anders Invest zal, als partner met lange termijn focus, samen met de familie verder bouwen aan de toekomst van Geraedts IJzergieterij. De trend van local sourcing, vraag naar steeds hoogwaardigere producten en focus op product- en klantdiversificatie leiden tot een aantrekkelijk groeiperspectief.
industrie
31/12/2021
Het Food & Agri fonds van Anders Invest heeft een controlerend belang verworven in Prograin Group (PG). PG is een Moldavische onderneming en actief in het sourcen, verwerken en verkopen van biologische zaden, granen en peulvruchten. De inslag van deze producten vindt plaats op twee locaties in Moldavië, Floresti and Giurgiulesti. Daar worden de producten verwerkt en verkoop klaar gemaakt en op transport gezet naar Bulgarije, Israël, Oekraïne en Nederland. Het hoofdkantoor is gevestigd in de hoofdstad Chisinau. De onderneming is in 2015 opgericht door de huidige CEO dhr Spartac Chilat en heeft inmiddels in samenwerking met regionale boeren ruim 6000 hectare getransformeerd van conventionele naar biologische landbouw. Het is de doelstelling om de komende 10 jaar het biologisch arsenaal ieder jaar met 20% te laten groeien. De transitie van conventioneel land naar biologisch neemt drie jaar in beslag en is daarom kapitaalintensief. Spartac Chilat ”Anders Invest ligt op een steenworp afstand van de Wageningen Universiteit. Wij verwachten veel van de samenwerking zowel op het gebied van kennis als het gaat om grondverbetering in samenhang met hoge opbrengst, zaadteelt maar ook als het gaat om het verhandelen van onze premium producten aan Europese verwerkers”. De Minister van Landbouw en Voedingsindustrie Viorel Gherciu had in dat kader een ontmoeting met Anders Invest. “Het ministerie van Landbouw en Voedingsindustrie staat open voor samenwerking en biedt Anders Invest ondersteuning bij het verder ontwikkeling en promototen van biologische landbouw aangezien de vraag naar milieuvriendelijke producten voortdurend toeneemt. Moldavië heeft een aanzienlijk landbouwpotentieel en de belangrijkste uitdagingen zijn: het vergroten van de teelt van premium biologische gewassen, het bevorderen van kennis meet betrekking tot grondverbetering, het voorzien van hoogwaardige producten voor de burgers en het intensiveren van de export", aldus de Moldaafse minister van landbouw Viorel Gherciu.
Food & Agri
26/01/2022
Het Food & Agri Fonds van Anders Invest heeft op 4 februari 2022 een participatie gerealiseerd in Service2Fruit. Service2Fruit is een online platform voor het veilen van groente en fruit. Het Anders Invest Food & Agri fonds is begin 2021 opgericht en dit is de vijfde participatie van het fonds. Service2Fruit (S2F) is een online platform voor de veiling van groente en fruit. Het platform disrupteert de markt door volledige transparantie te bieden waardoor vraag en aanbod elkaar vrij beïnvloeden en er een eerlijke prijs ontstaat voor kopers en verkopers. Via het platform worden kopers en verkopers in staat gesteld het volledig commerciële handelsproces te controleren. Daarnaast biedt het platform ook ondersteunende diensten zoals kwaliteitscontrole, sorteren, koelen en transport. Momenteel is het S2F-platform met name populair voor de handel in hard- en zachtfruit in Nederland en België. Met de komst van Anders Invest zal verder worden geïnvesteerd om het platform te optimaliseren en vervolgens het platform te lanceren in nieuwe product-markt-combinaties. De onderneming wordt geleid door Adrie van Kessel en Emanuel Sluis. Emanuel leidt het sales team dat kopers en verkopers adviseeert en nieuwe gebruikers aansluit op het platform. Jurjen van der Werf zal, vanuit Anders Invest, als investment manager Adrie van Kessel opvolgen. Het platform is opgericht in 2011 door o.a. telers en handelaren. Inmiddels zijn een aantal partijen een eigen weg in geslagen en heeft een kleine groep medewerkers en bedrijven de continuïteit van Service2Fruit weten te waarborgen. “De huidige aandeelhouders hebben bewust een stap naar achter gezet, omdat het tijd is voor vernieuwing. Met de komst van Anders Invest gaan we een duidelijke strategie uitzetten voor de komende jaren en krijgen we de kans het platform te optimaliseren en verder te automatiseren” aldus Emanuel Sluis. “We zijn erg trots dat we Service2Fruit als vijfde investering mogen verwelkomen in ons portfolio. De visie van het platform sluit naadloos aan bij onze investeringsfocus op bedrijven die bijdragen aan de transitie naar een eerlijk voedselsysteem. De komende jaren zullen we met name investeren in de groei van het platform zodat nog meer producten en markten gebruik kunnen maken van een eerlijk en transparant handelssysteem” aldus Jurjen van der Werf. Het Anders Invest Food & Agri fonds is begin 2021 opgericht en investeert in bedrijven die bijdragen aan de transitie naar eerlijk, gezond en duurzaam geproduceerd voedsel voor mens en en dier, in samenhang met het verantwoord verbeteren van de productiviteit in de voedselketens.
Food & Agri
08/02/2022
Gezamenlijk met enkele partners heeft het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds het voormalig ziekenhuisterrein aan de Kochstraat in Brunssum aangekocht. De komende jaren wordt hier een uniek nieuw zorglandschap gerealiseerd. In nauw overleg met de Gemeente Brunssum, omwonenden en diverse zorgpartijen wordt gezocht naar de optimale invulling van de locatie. Verdeeld over circa 6 a 8 gebouwen wordt er een diversiteit aan (woon-) zorgfuncties ingevuld. Maurits Jansen, Partner bij Anders Invest: “in oktober vorig jaar hebben we onze eerste locatie in Limburg aangekocht. Tijdens die aankoop en ook tijdens het onderzoek naar deze locatie is gebleken dat er in de provincie Limburg een grote vraag is naar een diversiteit aan woonzorgfuncties. Het hier te creëren zorglandschap is een antwoord op de vraag naar huisvesting voor intensieve zorg, beschermd wonen en diverse 1e lijns-zorgvoorzieningen”. Initiatiefnemer makelaardij AB & P Vaassen heeft al met diverse potentiële (zorg)partijen gesprekken gevoerd. Herman Geerdink: “de gesprekken met diverse zorgpartijen verlopen erg positief. We beogen dat er 2 tot 3 grotere regionale/landelijke zorgorganisaties op de locatie komen met aanvullend lokale partijen. Partijen die wij nog niet hebben gesproken kunnen zich melden.” Het projectmanagement wordt uitgevoerd door MiBa Bouwmanagement uit Asten. Roland Lijten; “door slim te ontwerpen zowel stedenbouwkundig als bouwkundig anticiperen we er nu al op dat gebouwen geschikt moeten kunnen zijn voor verschillende zorgvragen. Er wordt goed gekeken naar alternatieve aanwendbaarheid zodat er een duurzaam gebied voor nu en in de toekomst gerealiseerd gaat worden”.
vastgoed
14/02/2022
Op 17 februari a.s. staat de levering gepland voor de realisatie van twee Herbergiers in Vught. Het Rijksmonument ‘Jozef en Maria’, gelegen op Zorgpark Voorburg, wordt getransformeerd tot twee kleinschalige woonvoorzieningen voor tweemaal zestien ouderen met dementie. Deze locatie betreft de eerste samenwerking tussen De Herbergier, franchiseorganisatie van de zorg en huurder Stichting De Drie Notenboomen, en Anders Invest. Chantal Weijers-Burger, Directeur Vastgoed van Stichting Onroerend Goed De Drie Notenboomen; “Naar schatting zullen er in 2050 in Nederland meer dan 620.000 mensen dementie hebben. Een passende woonplek vinden voor al deze mensen wordt een belangrijke uitdaging binnen de samenleving. Daar zullen wij als innovatieve franchiseorganisatie ons steentje aan bijdragen”. Maurits Jansen, Partner bij Anders Invest; “De langetermijnvisie van De Herbergier past perfect bij de visie van onze (vastgoed)fondsen waarmee wij investeren voor de lange termijn in Nederlandse huur- en zorgwoningen. Het streven is om op meerdere locaties met De Herbergier een samenwerking aan te gaan, we zien de toekomst met vertrouwen tegemoet”. Weijers-Burger; “Met het onthullen van het bouwbord enkele weken geleden is de start van de verbouwing van dit markante pand met zijn lange geschiedenis (in de zorg) gemarkeerd. Het voormalige damespaviljoen wordt getransformeerd tot een warm en liefdevol thuis voor mensen met een zorgvraag”. De verkoper van de locatie is de SVE Group en de ontwikkeling is gedaan door Scala Projects. Aannemer Koppen Bouw is inmiddels gestart met de bouw en naar verwachting vindt de oplevering plaats in december 2022. De bancaire financiering is verzorgd door Rabobank.
vastgoed
16/02/2022
Het van oorsprong uit Groningen afkomstige -en inmiddels landelijk opererende- Veldboom en het Anders Invest Huurwoningen Fonds hebben in december j.l. de grootste deal uit hun bestaan gedaan. Drie verschillende locaties, verdeeld over een nieuwbouwlocatie in Harderwijk, een nieuwbouwlocatie in Groningen en een reeds tot woningen getransformeerd pand in Groningen, zijn in één deal verkocht aan investeringsmaatschappij Anders Invest uit Maarsbergen. In Harderwijk is Nijhuis Bouw inmiddels begonnen met de realisatie van het centraal gelegen Dichterskwartier. Dit project omvat 220 huurwoningen (waaronder een aantal zorgwoningen en een aantal sociale huurwoningen) en twee commerciële plinten. Het project kent een grote variatie qua type (van studio’s tot 4-kamerappartementen) en grootte (34 tot 123 m2). Qua duurzaamheid scoren de appartementen hoog vanwege de aanleg van een WKO en verhoogde isolatiewaardes. Op de half verdiepte parkeergarage komt een centrale ontmoetingsruimte voor de bewoners in een parkachtige setting. De verhuur van de woningen is inmiddels gestart via de website: https://wij-wonen.nl/locaties/wijdichterskwartier/. Zowel Veldboom als Anders Invest zijn zeer betrokken investeerders die reeds goed bekend zijn in Harderwijk en die hun bijdrage willen leveren om te voorzien in de stijgende woningbehoefte in de gemeente, en dit project voorziet in de vraag van meerdere doelgroepen. Veldboom blijft in Harderwijk bij de ontwikkeling en het beheer van het Dichterskwartier betrokken. De tweede nieuwbouwlocatie betreft het Jullensblok in Groningen gelegen in de wijk Helpman. De plannen hiervoor zijn inmiddels definitief en de omgevingsvergunning wordt naar verwachting de komende maanden verleend. Ook deze bouw zal gerealiseerd worden door Nijhuis Bouw. Het betreft in dit geval circa 250 appartementen met een minimale afmeting van 50m2 oplopend tot 3-kamer appartementen tot 130m2. Het project bestaat uit 5 blokken met daaronder een parkeergarage voor 127 auto’s en voldoende fietsenstallingen. Het parkeerdek wordt ingericht als groene daktuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. De derde locatie betreft een tot appartementen getransformeerd kantoorpand aan de Trompsingel in Groningen, zeer centraal gelegen op steenworp afstand van het CS en op 200m lopen vanaf het centrum. Het totale complex bestaat uit een 2-laags parkeergarage (270 parkeerplaatsen) verhuurd aan QPark, een begane grond met enkele commerciële ruimtes en horeca en daarboven 122 zelfstandige appartementen. Anders Invest heeft de ambitie om het pand verder te verduurzamen middels toepassing van innovatieve energieconcepten en meer mogelijkheden te creëren voor onderlinge ontmoeting van huurders. Er is inmiddels overleg met de gemeente om het pand te vergroten; het bestemmingsplan laat een substantieel extra bouwvolume toe op de locatie. Veldboom Vastgoed is een van oorsprong uit Groningen afkomstige ontwikkelende belegger, de focus ligt op het realiseren van hoogwaardige huurwoningen voor de eigen portefeuille. Inmiddels zijn er door het hele land locaties aangekocht waar de komende jaren gebouwd gaat worden. De scope betreft nu het toevoegen van 6.000 nieuw te bouwen woningen met de ambitie om dit sterk te laten groeien de komende jaren. ‘Door de verkoop van een klein deel van de portefeuille hebben we nu de mogelijkheid om de verdere groei en professionaliseringmogelijk te maken’ aldus Axel Veldboom. ‘De samenwerking met Anders Invest gaat uiterst voorspoedig nadat we enkele jaren geleden al de eerste deals met Anders Invest gedaan hebben. We blijven betrokken als beheerder van de objecten aangezien wij net als Anders Invest goed verhuurderschap en tevreden bewoners/huurders zeer hoog in het vaandel hebben staan, en we werken aan het intensiveren van onze samenwerking’. Anders Invest investeert voor de voor de lange termijn in Nederlandse industrie, Food & Agri sector en (zorg)vastgoed. In de vastgoedfondsen wordt geïnvesteerd in huur- en zorgwoningen, met een focus op het stimuleren van sociale cohesie tussen huurders. Het Huurwoningenfonds bestaat inmiddels ruim 4 jaar en met deze deal wordt de huidige portefeuille fors vergroot tot ca. 1.200 huurwoningen Johan van Renselaar, Partner bij Anders Invest; ‘de aankopen passen perfect in onze langetermijnvisie over het realiseren en verhuren van kwalitatief hoogwaardige woningen in en nabij (middelgrote) steden in regio’s met een sterke economische structuur. Daarnaast kunnen we op alle locaties onze visie rondom sociale cohesie op een goede manier invullen. Wij werken graag samen met bevlogen en betrouwbare partners die samen met ons willen werken aan het verhogen van huurderstevredenheid en de waardevastheid van de woningen. Veldboom is zo’n partner'.
vastgoed
17/02/2022
Op 1 maart jl. is Roderik Bronkhorst (1987) gestart als Investment Manager bij het Anders Invest Food & Agri team. Hij heeft 10 jaar ervaring in internationale M&A en corporate finance trajecten bij Rabobank en Chestnut Corporate Finance, waarbij de focus voornamelijk lag op het adviseren van bedrijven in de Food & Agriculture sector. Roderik heeft zijn bachelor Economie & Bedrijfseconomie behaald aan de Universiteit Utrecht en een master Financiële Economie aan de Erasmus Universiteit in Rotterdam. Roderik zal samen met Evert Hein Schuiteman, Theo van Stuijvenberg en Jurjen van der Werf het Anders Invest Food & Agri Fonds verder uitbouwen.
Food & Agri
07/03/2022
Anders Invest groeit hard: met inmiddels 25 medewerkers zijn er in 2021 18 transacties gedaan en er staan nog een heel aantal investeringen op stapel. In april starten omvangrijke kapitaalrondes bij de bedrijvenfondsen in de industrie en food&agri en het vastgoedfonds in huurwoningen. De wervingsdoelstelling bedraagt in totaal circa €100 miljoen aan nieuw kapitaal. De waardeontwikkeling in de twee grote, langer bestaande fondsen industrie en huurwoningen is goed en het dividend dat uitgekeerd wordt is eveneens toegenomen. De 25 bedrijven in het industriefonds worden geraakt door de grondstoffencrisis, tekorten aan onderdelen en inflatie, maar tonen zich veerkrachtig. Ondanks de turbulentie werd 2021 afgesloten met een totale performance van 13,9%. De verwachte effecten van de Oekraïne-oorlog zijn in individuele gevallen in de waardering verwerkt. Sinds de start eind 2015 behaalde van het fonds een gemiddeld rendement van ruim 15% per jaar. De portfolio bedrijven keerden meer dividenden naar het fonds uit, waardoor het dividend aan investeerders verhoogd kon worden. Het industriefonds heeft dan over een periode van 7 jaar een gemiddelde uitkering van 8% per jaar gerealiseerd. De unieke aanpak en het netwerk in de maakindustrie leveren toegang tot nieuwe investeringskansen op, steeds vaker ook als toevoeging op bestaande bedrijven. Er zijn meerdere kansen in een vergevorderd stadium, waardoor de 9e kapitaalronde gestart wordt met een wervingsdoelstelling van €35 tot € 40 miljoen. Eén van deze trajecten is de overname van een bekend Nederlands maakbedrijf in consumentenproducten met een omzet boven de € 100 miljoen. Dit gaat tot de oprichting van een 3e co-investeringsfonds leiden, waarvoor de werving eveneens is gestart. Ook het huurwoningenfonds, het in omvang tweede fonds van Anders Invest ontwikkelde zich goed. Tevreden huurders en geringe leegstand zorgen voor goede operationele resultaten. De totale performance van het fonds in 2021 bedraagt ruim 17%. Daarmee komt de gemiddelde performance sinds de start van het huurwoningenfonds in najaar 2017 op ruim 12% per jaar. Ook hier wordt een duidelijk hoger dividend uitgekeerd, wat het gemiddelde dividend sinds de start op ruim 3,3% per jaar brengt. Het fonds investeerde recentelijk in ruim 600 grotendeels nieuwe woningen in Groningen en Harderwijk die in 2022 en 2023 gebouwd gaan worden. De inkoopprijs en het verwachte rendement op deze nieuwe projecten zijn goed, waardoor een investering in de nu gestarte 6e kapitaalronde een aantrekkelijk rendements/risico-profiel heeft. De wervingsdoelstelling ligt tussen € 25 en €30 miljoen. Het in 2021 gestarte food&agri-fonds realiseerde tot nu toe vijf overnames, merendeels op het terrein van gezond en duurzaam geproduceerd voedsel en diervoer. De meest recente investering van dit bedrijvenfonds betreft Service2Fruit, een online platform voor de veiling van groente en fruit. Het biedt online volledige transparantie voor hard fruit, waardoor vraag en aanbod elkaar eenvoudiger vinden. Het fonds dat minder dan 1 jaar oud is, realiseerde een waardestijging van bijna 5%. Het team is uitgebreid met twee collega’s zodat samen met de bedrijven kan worden gewerkt aan groei en rendement, zowel op financieel vlak als op het gebied van duurzaamheid en sociale impact. Op dit moment zijn er twee kansrijke proposities in de due diligence fase. Verdere overnames worden in de loop van het jaar verwacht en daarom start het fonds de werving voor de 2ekapitaalronde van €15-20 miljoen. De inschrijvingen voor deze 3 kapitaalrondes en de co-investeringskans sluiten eind april. Naar verwachting wordt rond de zomer nog een kapitaalronde bij het zorgvastgoedfonds gestart.
industrie
06/04/2022
Het Food & Agri Fonds van Anders Invest heeft op 13 april 2022 een participatie gerealiseerd in Organic Flavour Company (OFC). OFC is actief in de biologische thee, kruiden en specerijen. Het bedrijf verkoopt biologische thee en keukenkruiden onder de eigen merken, iDo!, Cleo’s en Natural Temptation, met name in de biologische supermarkten en natuurvoedingwinkels. Daarnaast handelt het bedrijf in hoogwaardige biologische kruiden en specerijen voor de levensmiddelenindustrie. Het Anders Invest Food & Agri fonds is begin 2021 opgericht en dit is de zesde participatie van het fonds. Organic Flavour Company is opgericht in 1979 als één van de pioniers in de biologische beweging en richt zich al ruim 40 jaar uitsluitend op biologische producten. Na verkoop van een groot theemerk heeft er in 2017 een management buy out plaatsgevonden door 6 collega's. ”Wij zijn toe aan een nieuwe stap en de participatie van Anders Invest geeft ons een impuls om onze ambities te realiseren, verder te groeien en meer impact te realiseren”. Aldus Peter van de Steeg, directeur OFC. “We werken vanuit sterke relaties met onze leveranciers, omdat we geloven dat verbondenheid in de hele biologische toeleveringsketen een duurzame beschikbaarheid van hoogwaardige producten garandeert. En dat is nodig want steeds meer voedselbewuste consumenten vragen om eerlijkheid, kwaliteit en authenticiteit terwijl klimaatverandering en andere crises de beschikbaarheid van grondstoffen bedreigen. Samen met Anders Invest bouwen we verder met als stevig fundament de vier basisprincipes van biologische landbouw die in ons DNA verankerd zijn: Eerlijkheid, Zorg, Gezondheid en Ecologie.” “We zijn erg trots dat we Organic Flavour Company als zesde investering mogen verwelkomen in ons portfolio. De sterke grip van OFC op de biologische keten is zeer onderscheidend en vormt de basis om consistente en hoogwaardige bio kwaliteit kruiden en thee te verkopen. Hiermee sluit het bedrijf aan op onze investeringsfilosofie om bij te dragen aan een duurzamer voedselsysteem. De komende jaren zullen we OFC financieel en strategisch ondersteunen om eigen retailproducten te lanceren in west Europa, alsook om de handel in kruiden en kruidenmengsels voor de food industrie te laten groeien.” Aldus Evert Heijn Schuiteman, partner bij Anders Invest. Het Anders Invest Food & Agri fonds is begin 2021 opgericht en investeert in bedrijven die bijdragen aan de transitie naar eerlijk, gezond en duurzaam geproduceerd voedsel voor mens en en dier, in samenhang met het verantwoord verbeteren van de productiviteit in de voedselketens.
Food & Agri
15/04/2022
Op woensdag 11 Mei 2022 vond weer de jaarlijkse Directeurendag van het Anders Invest Industriefonds plaats. Een buitengewoon inspirerende en energieke dag in Maarsbergen waar alle directies / MT’s van de portfoliobedrijven zijn uitgenodigd. Er waren circa 70 deelnemers. Er is gesproken over duurzaamheid, ontwikkeling van medewerkers en diversiteit. Vooral thema’s gerelateerd aan people en planet. Bedrijven deelden uitdagingen en oplossingen met elkaar. Ondanks (of wellicht dankzij) de verschillende eindmarkten waarin de bedrijven actief zijn, zijn uitdagingen heel vergelijkbaar en wordt er veel van elkaar geleerd.
industrie
17/05/2022
Het Anders Invest Industrie Fonds heeft getekend voor een 100% participatie in Royal Leerdam, de bekendste producent van wijnglazen in Nederland. De onderneming produceert tafelglas voor de Europese markt vanuit Nederland en Portugal (Crisal). De groep heeft een omzet van circa € 120 miljoen en biedt werk aan meer dan 600 medewerkers in Nederland en Portugal. Het bijna 150 jaar oude Royal Leerdam fuseerde in 2005 met het in 1944 opgerichte Crisal Cristalaria Automática uit Portugal en is inmiddels uitgegroeid tot een top 5 speler in de Europese markt op het gebied van tafelglas. De onderneming met hoofdkantoor in Leerdam opereert vanuit de productielocaties in Leerdam en Marinha Grande in Portugal. Het distributiecentrum is gevestigd in Gorinchem. In de jaren ’70 werd het bedrijf overgenomen door BSN, het latere Danone, die het vervolgens in 1995 verkocht aan private equity partij CVC. In 2003 werd de onderneming verkocht aan de Amerikaanse tafelglas producent Libbey Glass LCC. Libbey heeft besloten de Europese activiteiten af te stoten om zich meer te kunnen richten op haar Amerikaanse thuismarkt. Na een halve eeuw komt dit industriële erfgoed weer in Nederlandse handen. Het managementteam van Royal Leerdam blijft betrokken bij de onderneming en investeert mee als aandeelhouder. Libbey en Royal Leerdam behouden nog een commerciële samenwerking. Royal Leerdam en Crisal bedienen klanten in de detailhandel, groothandel en horeca met eigen merken en onder private label. Het merk Royal Leerdam is te koop bij alle grote retailers in Europa, Australië, Midden-Oosten, en Zuid-Afrika. In Nederland zijn bekende verkooppunten Blokker, Action, Sligro, Hanos en Makro. Anders Invest heeft het doel om Royal Leerdam tot duurzaamheidskoploper van haar industrie te maken. De glasfabriek in Nederland is al uitgerust met de meest energiezuinige ovens uit de industrie. Door gebruik van 100% zuurstof is de verbranding zeer efficiënt en wordt uitstoot van stikstof sterk verminderd. Voor de locatie in Portugal heeft Anders Invest al goedkeuring gegeven op de plaatsing van vergelijkbare moderne efficiënte ovens die tevens deels op elektriciteit functioneren. Daarnaast wordt met actieve deelname in proefprojecten gekeken naar de mogelijkheden om aardgas te gaan vervangen door waterstof. Anders Invest investeert in Royal Leerdam een substantieel deel van haar recent afgeronde en fors overtekende kapitaalronde van € 40 miljoen. Daarnaast doen er ruim 100 investeerders uit de Anders Invest fondsen mee in een co-investeringsfond bij Royal Leerdam waarmee zij rechtstreeks en naast het Industriefonds in het bedrijf investeren. Deze deal is de grootste tot nu toe uit de geschiedenis van Anders Invest.
industrie
18/05/2022
Portfolio
Filter: Food & Agri Fonds
Leev
Gezonde tussendoortjes, broodvervangers en glutenvrije producten
Lees verderBelang
20%
Sinds
Jan 2021
Gezonde tussendoortjes, broodvervangers en glutenvrije producten
Unica Global
Kindervoeding op basis van alternatieve eiwitbronnen
Lees verderBelang
18%
Sinds
15 Juni 2021
.png)
Kindervoeding op basis van alternatieve eiwitbronnen
Origin & Amsterdam
Internationaal investerings- en handelsplatform
Lees verderBelang
80%
Sinds
1 sept. 2021
Internationaal investerings- en handelsplatform
Prograin Organic
Moldavische biologische zaden, granen en peulvruchten
Lees verderBelang
70%
Sinds
31 dec 2021
Moldavische biologische zaden, granen en peulvruchten
Service2Fruit
Online platform voor het veilen van groente en fruit
Lees verderBelang
50%
Sinds
Feb 2022
.png)
Online platform voor het veilen van groente en fruit
Investeerders kunnen toetreden tot het fonds bij nieuwe kapitaalrondes. Afhankelijk van het aantal investeringsmogelijkheden, organiseren wij 1 of 2 keer per jaar een kapitaalronde waarbij bestaande en nieuwe investeerders kunnen inleggen in het fonds. De eerste inleg is vanaf €100.000. U wordt lid van een coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. U valt altijd binnen de deelnemingsvrijstelling, ook bij een klein belang. Uittreden gebeurt in principe door verkoop van de lidmaatschapsrechten aan een andere investeerder. Anders Invest ondersteunt dit proces en hoeft daarmee dan ook geen bedrijven of panden te verkopen.
