Zorgvastgoedfonds

vastgoedfondsen

Zorgvastgoedfonds

Fondsvolume
€18.6 mio.

Aantal zorglocaties
4

Oprichting fonds
mei 2020

 

Naar Huurwoningenfonds

Zorgvastgoedfonds

Locaties Fonds en focus Goed rendement, beheersbaar risico Deelnemingsvrijstelling

Zoekt u als zorgorganisatie een betrouwbare partner met oog voor uw langetermijnbelangen? Of wilt u investeren in de zorg? Kies voor het Anders Invest Zorgvastgoedfonds. Wij investeren met eigen middelen én met geld van derden in zowel bestaande zorgwoningen, renovatie, transformatie als nieuwbouw. Ons doel is tweeledig: een hoge huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Die twee gaan uitstekend samen, is onze ervaring. 

Fonds en focus

Wij betrekken investeerders graag bij beoogde projecten. Op die manier benutten we graag alle kennis en de netwerken optimaal. We doen alleen nieuwe investeringen met geld dat al is toegezegd. Ofwel: na het mandaat van de investeerder. Bij verkoop van een object of een deel van de portefeuille keren we de nettowinst (het superdivident) uit aan investeerders.

Goed rendement, beheersbaar risico

Wij streven naar een portfolio van kwalitatief goede zorgwoningobjecten met een geografische spreiding en voor verschillende doelgroepen. Door onze betrokkenheid en deskundigheid willen we de huurwaarde en de bruikbaarheid voor de zorginstelling verhogen. We verwachten een goed rendement tegen een beheersbaar risico. Dit laatste is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. Bovendien gaat het veelal om een hoofdhuurovereenkomst en om solvabele partijen. 

Het rendement bestaat uit dividend en waardestijging. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Natuurlijk zullen omstandigheden fluctueren. Derhalve kunnen marktprijzen omhoog gaan, maar de markt zal ook door dalen gaan. Wij willen hiervan profiteren met een flexibel aan- en verkoopbeleid. Verkoop van een (groot) deel van de portefeuille met een premie behoort tot de mogelijkheden. 

Deelnemingsvrijstelling

Anders Invest is een coöperatie. Dankzij deze rechtsvorm is bij deelname vanuit een BV de deelnemingsvrijstelling gegarandeerd, ook voor belangen onder de 5%. De risico’s zijn beheersbaar door focus op een segment met weinig leegstandsrisico’s, courante objecten en realistische financiering.

Vaster Invest koopt 36 appartementen in Woudenberg

Met de aankoop van 36 appartementen op één van de mooiste locaties in Woudenberg versterkt Vaster Invest haar positie in het middenhuur segment. De appartementen variëren van 35-55 m2 oppervlak, daarnaast heeft ieder appartement een eigen balkon van 7 m2 en een eigen berging op het buitenterrein. RBO Nederland heeft dit project samen met Gerrits Projecten ontwikkeld en start op korte termijn met de transformatie van het voormalige kantoorpand. Naar verwachting zal het project in februari 2020 worden opgeleverd. Johan van Renselaar, partner bij Anders Invest: “Er is in goed overleg met de gemeente en de buurt een aansprekend plan gemaakt voor het voormalige kantoorpand van INBO architecten waarbij de architectonische uitstraling van het pand verder benadrukt wordt. Onze huurders hebben straks via een loopbrug rechtstreeks toegang tot het prachtige landgoed Geerestein. Verder ligt het winkelcentrum van Woudenberg op slechts enkele minuten loopafstand. In de grote omliggende tuin wordt een aantal mooie terrassen gerealiseerd, evenals een aansprekende ontmoetingsruimte in het pand. We verwachten dat deze locatie veel huurders zal aanspreken”. De bankfinanciering is door ABN AMRO verstrekt.  Er wordt een aanvraag voor groen-financiering ingediend aangezien de appartementen naar een lage EPC van maximaal 0,26 worden getransformeerd.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

04/06/2019

Harderwijk - Succesvol open huis

Afgelopen vrijdagmiddag 19 juli is er een succesvol open huis geweest in Harderwijk. Naar schatting zijn er ongeveer 125 personen langs gekomen om de appartementen te bekijken en de mensen van het Wij Wonen team te spreken.   Veel mensen waren verrast door de ruime opzet van de appartementen en de aanwezige tekeningen werden uitgebreid bestudeerd. Ook werd er al gezellig onderling kennisgemaakt.   Ieder appartement beschikt over 5 zonnepanelen. Het is nog niet helemaal duidelijk hoe/of dit in de huurbedragen verwerkt zal gaan worden.   De aannemer werkt nog even door, maar zal dan ook een paar weken vakantie nemen. Mocht u ook vakantieplannen hebben, dan wensen wij u een zonnige vakantie toe!   Tot binnenkort!

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

25/07/2019

Woudenberg - Goed bezocht startevent

Na het succesvolle startevent op 15 juni jongstleden waar ca. 150 mensen op af kwamen, is de aannemer volop bezig gegaan met de sloop van het inwendige gebouw. Ongeveer 75% van de sloop is nu gereed en er zal de komende weken hard doorgewerkt worden zodat men na de zomervakantie kan gaan beginnen met de opbouw. Naar verwachting zal in de loop van het eerste kwartaal 2020 het pand worden opgeleverd, uiteraard op basis van de huidige inzichten. Het idee van de gemeenschappelijke ruimte wordt verder uitgewerkt en er zijn 2 hoveniers gevraagd om met een aansprekend idee te komen voor de inrichting van het buitenterrein (inclusief een tweetal terrassen). Volgende maand gaan we op zoek naar een lokale huismeester voor het pand en kunnen we dan meer delen over de definitieve inrichtingsplattegronden van de appartementen.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

25/07/2019

Derde kapitaalronde Vaster Invest Fonds succesvol

Vaster Invest heeft zeer recent haar derde kapitaalronde succesvol afgerond. Het aantal investeerders is met ca. 50% gegroeid en er is ruim € 17 mio opgehaald, substantieel hoger dan in de voorgaande twee rondes. Gelet op de grote belangstelling en het aantal lopende onderhandelingstrajecten is besloten om ruim €2 mio extra vermogen bovenop de doelstelling van € 15 mio aan te trekken. Het Fonds telt nu ruim 120 investeerders die in totaal ca. € 43 mio hebben ingelegd. Johan van Renselaar, partner bij Anders Invest: “We merken een groeiende belangstelling voor ons Fonds, zowel vanuit projectontwikkelaars alsook vanuit investeerders. Met deze opbrengst zetten we weer een goede stap naar ons doel om binnen enkele jaren een Fondsvermogen van € 100 mio te bereiken, wat we aanwenden om aansprekende proposities te kopen waar huurders zich echt thuis voelen”.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

01/08/2019

73 appartementen en studio’s in Enschede

Het fonds investeert in huurwoningen in het middensegment in economisch sterke regio’s. Het bevorderen van sociale cohesie en huurderstevredenheid is een speerpunt. Met de aankoop eind december van 73 appartementen in de universiteitsstad Enschede versterkt Vaster Invest haar positie in het middenhuur segment. In het verleden werden deze woningen (genaamd Stadsweide) o.a. gehuurd door de Technische Universiteit Twente. Het complex is centraal gelegen pal tegenover het ziekenhuis in Enschede. Het complex kent een grote variatie in de omvang van de appartementen (38 m2-142 m2) met daarnaast een groot, besloten binnenplein. Het complex is geheel verhuurd.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

42 appartementen in Dordrecht

Vaster Invest heeft in december de koopovereenkomst getekend voor de aankoop van 42 appartementen in het complex ‘Maasplaza’ te Dordrecht. De appartementen, die ontstaan uit “vernieuwbouw” van kantoorruimte, liggen boven een winkelcentrum met onder meer de Albert Heijn en de Action. Ontwikkelaar Prosor begint binnenkort te bouwen zodat ze begin 2021 beschikbaar komen voor verhuur. De appartementen variëren tussen de 50 en 105 m2, en er is voldoende eigen parkeer-gelegenheid. De historische binnenstad ligt op loopafstand en vanaf diverse dakterrassen is er een prachtig uitzicht op de Oude Maas. Mede door de goede verbinding met Rotterdam zal de verhuurbaarheid goed zijn.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

Minimaal 100 nieuwbouwappartementen in Harderwijk

Op een zeer centraal gelegen locatie in de snelgroeiende vestingstad Harderwijk heeft Vaster Invest de mogelijkheid om in totaal minimaal 100 nieuwbouw-appartementen te kopen. Deze worden ontwikkeld door Veldboom Vastgoed, op een locatie waar nu o.a. de Rabobank is gevestigd. De bouw start na de zomer 2020 en in fasen opgeleverd tot eind 2023. Johan van Renselaar -partner bij Anders Invest- is erg tevreden over de samenwerking met Veldboom: “Van beide kanten zien we een win-win situatie, kunnen we elkaar versterken, en zo de gemeente Harderwijk helpen in haar ambitie meer middenhuur woningen te realiseren. Het is een mooie aanvulling op ons complex Wij Havenspoor met 63 nieuwbouwappartementen wat volgende week wordt opgeleverd. De verhuur hiervan was zeer succesvol”.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

Uitbreiding team en 4e kapitaalronde

De portefeuille van het huurwoningenfonds bestaat na de aankopen in Enschede en Dordrecht uit 9 complexen (ca. 515 woningen) in onder meer Apeldoorn, Alkmaar, Deventer, Harderwijk en Woudenberg. Vanwege een aantal veelbelovende projecten is besloten het team verder uit te breiden. Met ingang van 1 februari a.s. begint Farshad Boin als vastgoedmanager. Hij heeft ruim 9 jaar als projectcoördinator bij (zorg)ontwikkelaar Estea uit Ede gewerkt. Naast ondersteuning bij de huidige werkzaamheden zal hij zich samen met Maurits Jansen ook gaan inzetten voor de oprichting van een Zorgvastgoed Fonds. De huidige ruim 120 investeerders hebben bijna € 44 mio geïnvesteerd in het Fonds. Volgende maand zal de 4e kapitaalronde van Vaster Invest worden gestart. Hierover volgt nog nader bericht.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/01/2020

Nieuwe branding en voorziene start Anders Invest Zorgvastgoedfonds

Anders Invest heeft als fondsmanager voor het jaar 2020 de oprichting van een tweetal nieuwe fondsen gepland. Het eerste fonds wat opgericht zal worden -naar verwachting in het tweede kwartaal 2020- zal zich richten op lange termijn investeringen in zorgvastgoed. Maurits Jansen -senior manager Vastgoed- geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “de grote groei van de groep 75-plussers in Nederland is onlosmakelijk verbonden met een groeiende en veranderende zorgvraag. Met onze lange termijn investeringsfocus, onze aandacht voor sociale cohesie én de beschikbaarheid van een aantal teamleden met specifieke zorgvastgoedkennis kan Anders Invest als eindbelegger een uitstekende bijdrage leveren aan het huisvestingsvraagstuk waar veel zorgorganisaties mee worstelen. Inmiddels hebben we ook al een aantal concrete investeringsproposities op het oog”. Door deze groei in fondsen is besloten om Anders Invest als hoofdlabel te positioneren voor alle huidige en nieuwe fondsen. Dit verhoogt de herkenbaarheid naar investeerders en zakelijke relaties en voorkomt de opbouw van veel aparte merken. Zo zal de naam Vaster Invest Fonds verdwijnen en zal dit fonds ‘Anders Invest Huurwoningenfonds’ gaan heten. De komende maanden zal hierover meer worden gecommuniceerd, met onder andere een vernieuwde website.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

26/04/2020

Minimaal 100 nieuwbouwappartementen in Groningen

Groningen timmert aan de weg. Met een academisch ziekenhuis, een internationale universiteit en diverse hogescholen binnen haar stadsgrenzen groeit de stad steeds verder uit tot het hoogwaardige centrum voor Noord-Nederland. Op de grens van de wijken Helpman en De Wijert-Noord verrijzen komende jaren verschillende appartementencomplexen die op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum liggen. De complexen worden ontwikkeld door een vaste ontwikkelingspartner, en de bouw van de parkeergarage voor ca. 150 auto’s start in najaar 2020. De wooncomplexen zullen in 2021 tot in 2023 worden gebouwd. Johan van Renselaar -partner bij Anders Invest- is blij met deze kans in Groningen stad: “De stad Groningen heeft de ambitie om komende jaren tenminste 20.000 woningen in de stad te bouwen. Met dit project zet ons Huurwoningenfonds een eerste stap om de gemeente Groningen te helpen haar ambities waar te maken. Tevens ligt deze propositie in een wijk die fors wordt opgewaardeerd door de geplande ondertunneling van de zuidelijke ringweg en de aanleg van een nieuw park: het Zuiderplantsoen”

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

26/04/2020

Resultaten 2019 en start 4e kapitaalronde Huurwoningenfonds (voorheen Vaster Invest)

Het Huurwoningenfonds sluit het jaar 2019 af met een totaal jaarrendement van ruim 9% wat behaald is vanuit de verhuur van honderden woningen en de waardeontwikkeling van de acht wooncomplexen (deels nog in aanbouw gedurende 2019). Het Fonds krijgt in toenemende mate bekendheid in de vastgoedsector, met als resultaat een flink aantal mooie projecten in de pipeline (o.a. in Dordrecht, Scheveningen en Duiven). De vierde kapitaalronde van het Huurwoningenfonds is daarom gestart. Het Fondsmanagement houdt er echter wel rekening mee dat in verband met de ontwikkelingen rondom het Corona-virus, een aantal van deze projecten zullen vertragen. Nieuwe acquisities zullen uiteraard bezien wordenin het licht van de ontwikkelingen van de markt. Corona zal, naar verwachting, de Nederlandse woningmarkt minder raken dan andere financiële markten, maar dat neemt niet weg dat de onzekerheid ook in dit segment verhoogd is. Derhalve wordt de doelstelling voor deze ronde verlaagd naar ca. € 12,5 mio en hebben wij de intentie na de zomer een vijfde kapitaalronde te starten met een vergelijkbare doelstelling. De unitprijs voor deze kapitaalronde is ten opzichte van ultimo 2018 met ruim 8 % gestegen tot € 1.199,=. Bij de introductie van het Fonds in najaar 2017 was deze unitprijs € 1.000,=. Momenteel heeft het Fonds ruim € 43 miljoen aan fondsvermogen. Naar verwachting kunnen er in deze ronde weer een behoorlijk aantal geïnteresseerde investeerders van de wachtlijst worden toegelaten, die een minimaal bedrag van € 100.000,- dienen in te leggen.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

26/04/2020

Partnergroep Anders Invest breidt uit

Door de sterke groei van de vastgoedactiviteiten van Anders Invest, is recent besloten om Maurits Jansen te laten toetreden tot de partnergroep. Maurits is sinds september 2017 in dienst bij Anders Invest. Daarvoor was hij projectontwikkelaar binnen het VolkerWessels concern en vervolgens ruim 10 jaar werkzaam bij een tweetal zorginstellingen zijnde Stichting Abrona (Zeist) en Stichting Cordaan (Amsterdam) waar hij verantwoordelijk was voor met name het zorgvastgoed. Gert-Jan Huisman, managing partner bij Anders Invest:”Maurits heeft een formidabele bijdrage geleverd aan de groei van het Huurwoningenfonds. We zijn blij met zijn kennis, ervaring en netwerk, en hebben er alle vertrouwen in dat hij samen met de huidige 6 partners op een goede manier helpt bouwen aan Anders Invest en de impact die we graag willen hebben in meerdere sectoren door te laten zien dat het ook ‘Anders’ kan”.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

07/05/2020

Raad van Advies Zorgvastgoed Fonds

Met gepaste trots maken wij bekend dat Pauline Meurs en Chris Oomen lid van de Raad van Advies van het Zorgvastgoedfonds worden. Pauline Meurs is hoogleraar bestuur van de gezondheidszorg aan de Erasmus Universiteit, bestuurslid van het AMC en de UvA en voormalig Voorzitter van de Raad voor Volksgezondheid en Samenleving. Chris Oomen was ruim 30 jaar bestuursvoorzitter van de veelbekroonde zorgverzekeraar DSW en oprichter van beurshandelshuis Optiver. Beide hebben hun sporen in de gezondheidszorg verdiend en zijn een welkome toevoeging aan het team.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/05/2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg.  Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.” Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen. 1e kapitaalronde geopend Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/05/2020

Uitbreiding team

Op 1 september j.l. is Jaap ten Haaf toegevoegd aan het vastgoedteam als Manager Vastgoed. Jaap (1978) heeft Bouwkunde en Civiele techniek gestudeerd en in 2015 zijn deeltijd Bouwtechnische Bedrijfskunde (ing.) opleiding afgerond. Dit najaar voegt hij daar zijn Master of Real Estate aan de Amsterdam School of Real Estate (MSc MRE) aan toe.  Jaap zal zich met name focussen op het beheer en de exploitatie van de woningen in het huurwoningen en zorgvastgoed fonds. 

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

09/09/2020

1e kapitaalronde Zorgvastgoed Fonds afgerond

Eind augustus is de 1e kapitaalronde van het Zorgvastgoed Fonds zeer positief afgerond. Het nieuwste fonds van Anders Invest heeft ruim €18.6 miljoen opgehaald bij 99 investeerders. De eerste locatie in Almelo, Boddenstraat is reeds aangekocht en diverse locaties zitten in de pipeline om spoedig af te ronden. 

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

27/10/2020

Oude Maas in het nieuws!

In september j.l. was er een bijeenkomst om de bouwstart van Oude Maas in Dordrecht te markeren.  Door de transformatie van een deel van de Maasplaza in Dordrecht tot 42 huurwoningen, wordt leegstand van kantoorruimte tegengegaan en wordt bijgedragen aan de leefbaarheid van de Spoorzone.  RTV Dordrecht heeft een leuke reportage gemaakt. Aan het woord komen Johan van Renselaar - Partner van Anders Invest B.V. en Piet Sleeking - Wethouder Ruimtelijke Ordening van de Gemeente Dordrecht, waar zij vertellen over de plannen. Volgens planning zijn de appartementen medio 2021 gereed.  Zie deze link voor het filmpje:  https://www.youtube.com/watch?v=gdCoAS72LNg&feature=youtu.be

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

27/10/2020

De Weerde en Anders Invest werken (2x) samen aan de toekomst!

Deze week heeft de levering plaatsgevonden van de (nog te realiseren) woon/zorglocatie aan de Lage Bothofstraat 341 in Enschede en van de reeds in exploitatie zijnde woon/zorglocatie aan de Hanzelaan 1 in Almelo.  Het markante jaren-30  schoolgebouw aan de Lage Bothofstraat in Enschede wordt getransformeerd naar 25 zelfstandige zorgappartementen en bijbehorende algemene ruimten. De ontwikkeling wordt gedaan door Nordwick BV en de uitvoering wordt ter hand genomen door aannemer Kormelink Bouw. Naar verwachting zal het pand in het vierde kwartaal 2021 opgeleverd worden,  waarna de bewoners er op basis van de Wet Langdurige Zorg verblijven en zorg geleverd krijgen. De financiering van deze locatie is verzorgd door de Rabobank. In Almelo gaat het om een reeds getransformeerd kantoorgebouw naar 24 zelfstandige zorgappartementen, 1 logeerruimte en bijbehorende algemene ruimten. Voormalig eigenaar en verkoper TRB Vastgoed BV heeft deze werkzaamheden in 2018 afgerond en sindsdien is deze locatie de thuisbasis voor zorgorganisatie De Weerde; een instelling gespecialiseerd in begeleid wonen. De bancaire financiering voor deze locatie is verstrekt door de Triodos bank. Met deze twee locaties sluiten De Weerde en Anders Invest een langdurige samenwerking zodat Wonen met Perspectief , een gedeelde visie van de Weerde en Anders Invest, tot in lengte van jaren geborgd is.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

18/12/2020

Sale-and-lease back woon-zorgboerderij te Horn

De afgelopen periode hebben we de sale-and-lease back van een prachtige woon-zorgboerderij te Horn vorm gegeven. Op 28 december 2020 heeft de levering plaatsgevonden van de locatie Woon- en Zorgvoorziening Huys Waerenberg in Horn. Jos en Annelies Mooren zijn in 2000 gestart met het verwezenlijken van hun droom ‘een thuis bieden aan ouderen die warme en persoonlijke zorg zoeken in een comfortabele omgeving’. Mooi is dat echtparen de laatste jaren samen kunnen doorbrengen, ongeacht de zorgindicatie. Sinds 2010 kunnen bewoners in de schitterende Rijksmonumentale hoeve terecht voor professionele en persoonlijke zorg en kunnen hier blijven wonen tot en met de laatste levensfase. OZVP en Westerveld en Vossers l Accountants en adviseurs hebben de familie Mooren geadviseerd bij de verkoop en terughuur van de locatie. De bancaire financiering is in deze verstrekt door de Triodos Bank.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

28/12/2020

83 appartementen centrum Hengelo

Het Anders Invest Huurwoningen Fonds heeft op 29 december 2020 haar 3e aankoop van dit jaar gedaan; De 83 volledig verhuurde appartementen en studio’s zijn gelegen midden in het centrum van Hengelo, aan het Marktplein en op loopafstand van het treinstation. Het karakteristieke gemeentelijke monument is ruim 2 jaar geleden getransformeerd naar een woonfunctie. In het gebouw wordt de visie van Anders Invest B.V. m.b.t. het stimuleren van sociale cohesie onder haar huurders consequent doorgevoerd. Voor de bewoners zijn in het gebouw gezamenlijke voorzieningen zoals fitness, wellness, een groot dakterras en een loungeruimte. De bancaire financiering is verzorgd door de Rabobank.

Lees verder Ander nieuws

vastgoed

29/12/2020

Locaties

Woon-zorgappartementen

Almelo, Boddenstraat

Lees verder

Zorgappartementen
39

Oppervlakte
3.500 m²

Almelo, Boddenstraat

Woon-zorgappartementen

Enschede, Lage Bothofstraat 341

Lees verder

Zorgappartementen
25

Oplevering
Q4 2021

Enschede, Lage Bothofstraat 341

Woon-zorgappartementen

Almelo, Hanzelaan

Lees verder

Zorgappartementen
24

Gebouw opgeleverd
2018

Almelo, Hanzelaan

Woon-zorgappartementen

Horn, Huys Waerenberg

Lees verder

Zorgappartementen
16

Gebouw opgeleverd
2010

Horn, Huys Waerenberg

Wij zijn altijd op zoek naar nieuwe investeringen en investeerders.

Wij zijn altijd op zoek naar nieuwe  investeringen en investeerders. 

Investeerders: Investeerders kunnen toetreden tot het fonds bij nieuwe kapitaalrondes. Afhankelijk van het aantal investeringsmogelijkheden, organiseren wij  1 of 2 keer per jaar een kapitaalronde waarbij bestaande en nieuwe investeerders kunnen inleggen in het fonds. De eerste inleg is vanaf €100.000. U wordt lid van een coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. U valt altijd binnen de deelnemingsvrijstelling, ook bij een klein belang. Uittreden gebeurt in principe door verkoop van de lidmaatschapsrechten aan een andere investeerder. Anders Invest ondersteunt dit proces en hoeft daarmee dan ook geen bedrijven of panden te verkopen.

Nieuwe investeringen: lopende exploitaties, tranformaties, renovatie of nieuwbouw; dat maakt voor ons niet uit. Voor het Huurwoningenfonds is er een minimale omvang van 25-30 woningen met een investering van minimaal €4 miljoen. Voor het Zorgvastgoedfonds is er een minimale omvang van 20-25 eenheden/appartementen met een investering van minimaal €3,5 miljoen. 

 

Ons team

Neem contact met ons op

Onze vastgoedfondsen

Huurwoningenfonds

Fondsvolume ca.
€57 mio.

Deelnemende investeerders ca.
150+

Aantal woningen
500+

 

Lees meer

Huurwoningenfonds

Wij investeren voor de lange termijn in Nederlandse huurwoningen, waarbij we groot belang hechten aan sociale cohesie tussen onze huurders. Wij investeren met eigen middelen en met geld dat door derden aan ons is toevertrouwd in zowel bestaande woningen, renovatie, transformatie en nieuwbouwprojecten. Onze vastgoed expertise zetten we in ten behoeve van het verhogen van huurderstevredenheid en een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. We opereren flexibel in verschillende marktomstandigheden zodat we profiteren van vastgoedcycli en op lange termijn een solide rendement behalen.  

Zorgvastgoedfonds

Fondsvolume
€18.6 mio.

Aantal zorglocaties
4

Oprichting fonds
mei 2020

 

Lees meer

Zorgvastgoedfonds

Zoekt u als zorgorganisatie een betrouwbare partner met oog voor uw langetermijnbelangen? Of wilt u investeren in de zorg? Kies voor het Anders Invest Zorgvastgoedfonds. Wij investeren met eigen middelen én met geld van derden in zowel bestaande zorgwoningen, renovatie, transformatie als nieuwbouw. Ons doel is tweeledig: een hoge huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Die twee gaan uitstekend samen, is onze ervaring.