Nieuws

vastgoed

29 mei 2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg. 

Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties

Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.”

Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen.

1e kapitaalronde geopend

Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Ander nieuws

industrie

Sieger Volkers partner bij het Industriefonds We zijn verheugd te melden dat Sieger Volkers partner is geworden bij het Anders Invest Industrie Fonds. Sieger is al lang betrokken bij Anders Invest; eerst als directeur van De Waal Staal waarbij hij succesvol invulling heeft gegeven aan de opvolging van de DGA. Vanaf 2022 is hij in dienst van Anders Invest zelf en als investment manager betrokken bij een heel aantal bedrijven uit de portfolio. Door zijn kennis en ervaring bij het besturen en ondernemen in de maakindustrie is hij een waardevolle sparringspartner voor de directies van onze deelnemingen. De stap naar partner is dan ook niet meer dan passend.

Lees verder

28 maart 2025

vastgoed

Nieuwe locatie voor De Herbergier in Dodewaard Op 26 februari 2025 heeft de levering plaatsgevonden voor de nieuwbouwrealisatie voor zorgformule De Herbergier in Dodewaard (Gemeente Neder-Betuwe). Deze locatie betreft de tweede samenwerking tussen De Herbergier (huurder Stichting Onroerend Goed De Drie Notenboomen) en Anders Invest Zorgvastgoed Fonds. Maurits Jansen, Partner bij Anders Invest: “In de afgelopen 2 jaar lag de focus met name op het optimaliseren van de reeds opgebouwde portefeuille. Met De Herbergier werken we al samen in Gemeente Vught en we zijn blij dat we wederom met een reeds bestaande huurder de samenwerking kunnen uitbreiden naar deze nieuwe locatie in Dodewaard.” Farshad Boin, Manager Vastgoed bij Anders Invest: “Deze locatie is een mooi voorbeeld van een langjarige samenwerking tussen bekende projectpartners. Gezamenlijk met ontwikkelaar Vrijborg is opgetrokken om hier voor alle partijen een succes te maken.” De kleinschalige woonvoorzieningen voor 20 ouderen met dementie wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. De realisatie is in handen van bouwbedrijf Van Rennes Groep. Mark I.H. Hassink, Directeur bij Vrijborg; “Als zorgvastgoedontwikkelaar zijn wij blij met de samenwerking, ondanks best wat tegenslagen en een intensief participatietraject met de omwonenden heeft Anders Invest altijd vertrouwen gehouden in de goede afloop. Dat vertaalt zich nu in een prachtig nieuw woonzorghuis voor De Herbergier, goed ingepast in de woonwijk en op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Dodewaard.” Eric Kahle, Directeur Vastgoed bij franchiseorganisatie De Drie Notenboomen: “Nederland telt inmiddels 55 Herbergiers. Een nieuwe locatie opstarten blijft een bijzondere mijlpaal. De samenwerking met Vrijborg verloopt zeer positief. Daarbij combineren we innovatiekracht met concrete stappen op het gebied van verduurzaming. Samen bouwen we in Dodewaard aan een warme, nieuwe plek waar mensen met geheugenproblemen zich écht thuis voelen.”

Lees verder

11 maart 2025


Al het nieuws