aandacht geeft groei. Ons verhaal

vastgoed

29 mei 2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg. 

Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties

Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.”

Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen.

1e kapitaalronde geopend

Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Ander nieuws

industrie

Anders Invest participeert in Geraedts Ijzergieterij Anders Invest heeft op 30 december 2021 een 60% participatie gerealiseerd in Geraedts IJzergieterij uit Baarlo. De onderneming fabriceert gietstukken uit lamellair en nodulair gietijzer. Geraedts biedt werk aan circa 20 vaste medewerkers. Het is voor Anders Invest de 26e deelneming in haar industriefonds. Geraedts, een Noord-Limburgs familiebedrijf opgericht in 1935, produceert  gietstukken uit lamellair en nodulair gietijzer voor de machinebouw, automotive en maritieme industrie. De onderneming is een handvormgieterij gespecialiseerd in kleine series tot 16 ton. In de fabriek in Baarlo wordt gesmolten door middel van electro-inductieovens, hetgeen leidt tot een proces met een significant lagere CO2 footprint dan het gebruik van traditionele gaskoepelovens. Geraedts bedient vanuit Baarlo klanten in Nederland, Duitsland en België. Door kwalitatief hoogwaardige producten te leveren, een gediversifieerde klantenkring en door een betrouwbare en flexibele partner te zijn voor haar afnemers is Geraedts in staat gebleken zeer stabiel en winstgevend te zijn. De familie Geraedts blijft een sleutelrol binnen de onderneming vervullen. Jan Geraedts, oud-voorzitter van de branchevereniging en icoon in de sector, zal gezien zijn leeftijd terugtreden uit de onderneming. Hij voerde de directie samen met zijn zoon Bart, die aan zal blijven als algemeen directeur. Zijn neef Mike Geraedts zal toetreden tot de directie. Anders Invest zal, als partner met lange termijn focus, samen met de familie verder bouwen aan de toekomst van Geraedts IJzergieterij. De trend van local sourcing, vraag naar steeds hoogwaardigere producten en focus op product- en klantdiversificatie leiden tot een aantrekkelijk groeiperspectief.

Lees verder

31 december 2021

industrie

Vacature: Business Analyst Industriefonds Wij zoeken een Business Analyst (2-3 jr werkervaring) voor ons Industriefonds waarmee we investeren in de Nederlandse maakindustrie. Met deze functie kijk je diep in de keuken van veel verschillende bedrijven en draag je bij aan uitdagende investeringen in nieuwe bedrijven. Je werkt in een deal-team met de investment managers en partners van het Industriefonds wat resulteert in een stijle leercurve. We doen dat echt 'anders' en daar vertellen we je graag meer over als deze functie bij je past. Klik hier voor de vacature.

Lees verder

21 december 2021


Al het nieuws