aandacht geeft groei. Ons verhaal

vastgoed

29 mei 2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg. 

Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties

Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.”

Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen.

1e kapitaalronde geopend

Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Ander nieuws

vastgoed

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds breidt uit in Arnhem Op 31 maart j.l. heeft de levering plaats gevonden van 2 prachtige woonzorglocaties in Arnhem. De ene locatie betreft de voormalige Arnhemse buitenschool aan de Bosweg 1 die wordt gehuurd door 4 Your Care. Verdeeld over een aantal gebouwen met in totaal 30 appartementen en diverse algemene ruimtes en voorzieningen biedt 4 Your Care een prettige en veilige thuisbasis aan mensen met psychische problemen, verslavings- of detentieverleden. De andere locatie betreft de voormalige Marechaussee kazerne, gelegen aan de Thomas a Kempislaan 102 welke wordt gehuurd door Neocura. Middels de 57 appartementen, deels nieuwbouw en deels bestaande bouw, biedt Neocura huisvesting en begeleiding aan (jong)-volwassenen met een (complexe) problematiek. Beide locaties liggen op een steenworp afstand van elkaar, gelegen nabij het centrum van Arnhem in een mooi bosrijk gebied aan het Park Klarenbeek. De locaties zijn verkocht door Lenferink Groep Zwolle en bancair gefinancierd bij de Rabobank. Voor de beide monumentale complexen is een plan voor verduurzaming uitgewerkt. Maurits Jansen, Partner bij Anders Invest: ‘we zijn erg blij dat we deze 2 locaties aan ons zorgvastgoed fonds hebben weten toe te voegen. De woon-/zorgvraag in de regio is groot en middels de verduurzaming en langdurige huurcontracten willen we hier gezamenlijk met beide zorgpartijen werken aan een stabiel en comfortabel (t)huis voor de cliënten’.

Lees verder

02 april 2021

industrie

Anders Invest participeert in Banzo Anders Invest heeft op 31 maart 2021 een 60% participatie gerealiseerd in Banzo uit Hoogeveen. De onderneming ontwerpt en levert recyclinginstallaties. Banzo heeft een omzet van € 15-20 miljoen en biedt werk aan ruim 35 vaste medewerkers. Het is voor Anders Invest de 21e deelneming in haar industriefonds.   Banzo (website), opgericht in 1947,  ontwerpt, assembleert, installeert en onderhoudt recyclingsinstallaties voor alle grote Nederlandse huisvuilverwerkers. De onderneming is gespecialiseerd in zogenaamde nascheidingsinstallaties, waarbij restafval (grijze afvalstroom), groenafval of bouw/sloop afval wordt onderverdeeld in separate afvalstromen die vervolgens met additionele opwerkinstallaties verder opgewaardeerd kunnen worden tot waardevolle reststromen en grondstoffen. Op deze wijze zijn afvalverwerkers in staat om verbranding van afval te verminderen en levert Banzo een bijdrage aan het cradle-to-cradle gebruik van grondstoffen. Nederland loopt voorop in de aanpak van recycling, veranderende wetgeving in de Europese Unie, waarbij storten en verbranden van afval wordt tegen gegaan biedt kansen voor Banzo in het buitenland.    Anders Invest heeft haar belang verworven van de huidige eigenaar en algemeen directeur de heer Marcel Kroon. Hij heeft Banzo in 2011 overgenomen en sindsdien heeft de onderneming een forse groei gekend. Na de overname zal er voornamelijk ingezet worden op het verder professionaliseren van het bedrijf en het benutten van de internationale expansiekansen die het bedrijf heeft. De heer Kroon blijft als aandeelhouder en algemeen directeur voor onbepaalde tijd verbonden aan de onderneming en ziet er naar uit om samen met het team in Hoogeveen en Anders Invest het bedrijf verder te brengen. 

Lees verder

31 maart 2021


Al het nieuws