aandacht geeft groei. Ons verhaal

vastgoed

29 mei 2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg. 

Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties

Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.”

Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen.

1e kapitaalronde geopend

Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Ander nieuws

food & agri

Vacature: Investment Director Food & Agri We zijn opzoek naar een investment director voor het Anders Invest Food & Agri fonds. Anders Invest Anders Invest is een investeringsmaatschappij die investeert in industriële bedrijven, (zorg)vastgoed en food & agri. Wij doen het Anders: zijn gericht op de lange termijn, duurzaamheid staat centraal. Sinds de oprichting in 2014 zijn 6 investeringsfondsen opgezet met een totaal volume van bijna 400 miljoen euro. Het kapitaal is verschaft door meer dan 400 ondernemende investeerders, family offices en het fondsmanagement zelf. Anders Invest kenmerkt zich door een positieve werkcultuur waarin respect en vertrouwen de basis vormt. Het team bestaat uit 30 collega’s en we verwachten de komende jaren verder te groeien. Food & Agri fonds De wereldbevolking en de vraag naar gezond eten groeit. Het food & agri fonds investeert in bedrijven die willen bijdragen aan de transitie naar eerlijk, gezond en duurzaam geteeld voedsel voor mens en dier. Dit in gezonde samenhang met het verbeteren van de operationele processen, winstgevendheid en productiviteit bij bedrijven en voedselketens. Daarbij investeren we juist ook graag in bedrijven die deze stappen nog niet hebben gezet maar wel deze ambitie hebben. Met verwijzing naar de Sustainable Development Goals heeft Europa zich tot doel gesteld om in het jaar 2030 de voedingsproductie een faire en duurzame koers te laten varen. Als Anders Invest dragen we deze ontwikkeling een warm hart toe en we willen daar met dit fonds aan bijdragen. De fondsbeloning is daarom afhankelijk van het financieel rendement maar is ook gerelateerd aan de realisering van impact doelstellingen. De focus ligt op bedrijven actief in de gehele bedrijfskolom, van farm to fork, met een toespitsing op de processing en productie van food en feed. Naar haar aard is deze kolom internationaal georiënteerd. Investment director Als Investment Director ben je verantwoordelijk voor: Het bouwen van relaties met mooie bedrijven en daaropvolgend het hele investeringstraject; Je bent in staat om een deal te draaien, je bouwt financiële modellen, voert due diligence onderzoek uit en organiseert de financiering met de bank; Het leveren van een bijdrage aan de operationele en commerciële groei van de individuele investeringen/bedrijven in het portfolio; Het zijn van een brede sparringpartner voor het management van bedrijven in het portfolio, vooral op het gebied van business development en organisatieontwikkeling/leiderschap; Het vorm geven aan de lange termijn toekomst van deze bedrijven door actief bij te dragen aan een winstgevende ontwikkeling en implementatie van de jaarplannen en strategie; Het regelen van alle zaken die samenhangen met goed aandeelhouderschap; daarbij ben je een belangrijke cultuurdrager van de waarden van Anders Invest. Waarbij voor dit moment vooral ondersteuning wordt gezocht op de verantwoordelijkheden 5 t/m 6. Wij zoeken iemand die zich herkent in de volgende kenmerken: Een afgeronde academische opleiding relevant voor de functie; Bovengemiddelde kwantitatieve en kwalitatieve analysevaardigheden; Stevige relevante werkervaring met focus op food & agri; Ondernemende persoonlijkheid met goed ontwikkelde algemene interesses en een teamgerichte en prestatiegerichte mentaliteit; Intrinsieke motivatie voor duurzaamheid, integriteit en maatschappelijke verantwoordelijkheid; Je werkt op locatie bij één van onze deelnemingen, vanuit huis, op het prachtige Landgoed Anderstein te Maarsbergen of op ons kantoor te Utrecht Centraal Station. Voor deze vacature werken wij samen met Executive Search bureau Lens, uit Amsterdam. Heb je interesse, solliciteer dan voor 15 oktober via hanneke.van.vliet@lens.careers of bel voor meer informatie met Carl Lens op 06-54311300.

Lees verder

26 september 2022

vastgoed

Huize Sonnevanck Op 13 september j.l. heeft de levering plaats gevonden van de kleinschalige woon- en zorgvoorziening ‘Huize Sonnevanck’ in Gemeente Groenlo. De kleinschalige woon- en zorgvoorziening voorziet in 17 wooneenheden, een gezamenlijke huiskamer en een prachtige tuin die uitkijkt op de gracht en het centrum van Groenlo. Eminent Wonen & Zorg biedt hier kleinschalige particuliere zorg met een hoog kwaliteitsniveau van service, verzorging en verpleging in een fraaie en huiselijke woonomgeving. Maurits Jansen, Partner bij Anders Invest B.V.; 'in deze regio is, evenals in de rest van het land, een grote vraag naar kleinschalige woon- en zorgvoorziening voor ouderen met mensgerichte zorg. Els Vos en haar team geeft perfect antwoord op deze vraag. De locatie is voor ons een mooie toevoeging aan het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds.'

Lees verder

13 september 2022


Al het nieuws