aandacht geeft groei. Ons verhaal

vastgoed

29 mei 2020

Anders Invest Zorgvastgoed Fonds

Naast het goed lopende industriefonds en huurwoningenfonds is het Anders Invest Zorgvastgoed Fonds opgericht. Met vergelijkbare aanpak en waarden als de overige fondsen, zal dit fonds aangenaam ‘anders’ zijn. Met oog voor de belangen van alle betrokkenen, wil het fonds gaan voorzien in de groeiende behoefte aan een woonomgeving met huiselijke sfeer, privacy en “menselijke maat” in combinatie met toegang tot hoogwaardige, professionele zorg. 

Het Zorgvastgoedfonds levert een bijdrage aan het huisvestingsvraagstuk van zorgorganisaties

Maurits Jansen -Partner bij Anders Invest - geeft aan volop kansen in deze sector te zien: “Er is veel behoefte aan kwalitatief goede locaties voor het verlenen van passende zorg. Daarnaast kregen wij al regelmatig zorgvastgoed aangeboden, echter konden daar gezien de focus van het huurwoningenfonds nog niet op ingaan.”

Met onze lange termijn visie en het interne team, dat zelf werkzaam is geweest in de zorg en derhalve kennis heeft van zowel het (zorg)vastgoed als de (zorg)exploitatie, is Anders Invest een betrouwbare partner. We kunnen maatwerk leveren op functionele en financiële aspecten, met als doel een hoge cliënt- en huurderstevredenheid én een aantrekkelijk rendement voor onze investeerders. Het fondsmanagement stelt zichzelf tot doel een totaal nettorendement voor de investeerder van 8% te behalen, waarvan circa 3 a 4% als dividend wordt uitgekeerd. De gunstige rendement-risico-verhouding is onder meer te danken aan het feit dat de zorgvraag sterk zal toenemen en aan de beperkte gevoeligheid voor economische trends. In de verhuur gaat het veelal om 10 tot 15-jarige huurovereenkomsten met stabiele partijen.

1e kapitaalronde geopend

Met de oprichting van het fonds is ook de 1e kapitaalronde gestart. De kapitaalronde is open vanaf eind mei tot medio juli 2020. De eerste inleg is minimaal €100.000. Investeerders worden lid van de coöperatie, een gebruikelijke en fiscaal aantrekkelijke rechtsvorm voor fondsen. Het exploitatieresultaat keren we twee keer per jaar uit aan de investeerder, na aftrek van kosten, aflossing en belasting. Maurits Jansen: “Onze ambitie is om het fondsvolume binnen 3 tot 5 jaar uit te bouwen naar €70 tot 100 miljoen.”

Ander nieuws

industrie

Overname Lieverdink Parket Anders Invest Groeiplatform, onderdeel van het industriefonds, heeft op 7 oktober 2021 een 100% participatie gerealiseerd in Parketfabriek Lieverdink uit Doetinchem.  De onderneming fabriceert parketvloeren en is marktleider in Nederland op het gebied van tapisvloeren. Lieverdink biedt werkt aan circa 25 vaste medewerkers. Het is voor Anders Invest de 24e deelneming in haar industriefonds. Lieverdink, een Achterhoeks familiebedrijf opgericht in 1986, produceert hoogwaardige traditionele parketvloeren. Uit meer dan 30 houtsoorten worden stroken, visgraatmotieven en patroonvloeren vervaardigd.  Naast traditioneel parket heeft Lieverdink specifiek voor toepassing in combinatie met vloerverwarming een eigen lijn tweelaags parket (Q2) ontwikkeld. In Doetinchem beschikt de onderneming over meerdere productielijnen waar het parket machinaal vervaardigd wordt uit ruwe planken.  De onderneming is maatgevend in de parketbranche en rekent meer dan 800 parketteurs tot haar klantenkring. Dit zorgt ervoor dat Lieverdink een stabiele omzet met goede resultaten weet te realiseren. De aandelen in Lieverdink zijn overgenomen van de huidige eigenaren, Gerben en Eric Lieverdink. De parketfabriek is door hun ouders opgericht en zij zijn van jongs af bij de onderneming betrokken geweest.  Gerben en Eric zullen voor de voorzienbare toekomst verbonden blijven met de Parketfabriek als bestuurders. Met hen is de continuïteit gewaarborgd en ziet Anders Invest door de sterke ontwikkelingen in de woningbranche en kansen op het gebied van internationalisering een aantrekkelijk groeiperspectief.

Lees verder

10 oktober 2021

industrie

Brabant Groep koopt Euroblast Brabant Groep uit Oosterhout, onderdeel van het Industriefonds van Anders Invest, heeft de aandelen van Euroblast N.V. uit België overgenomen.    Brabant Groep richt zich op corrosiepreventieprojecten voor verschillende branches zoals tankbouw, staalbouw, petrochemie, weg- en waterbouw, utiliteitsbouw, scheepsbouw en energie.  Euroblast is gevestigd nabij de Antwerpse haven en is gespecialiseerd in het stralen en conserveren van stalen platen voor de scheepsbouw, tank constructie, offshore-toepassingen en de industrie en werkt voor zowel Belgische, Europese en intercontinentale klanten.     Met de overname van Euroblast verkrijgt Brabant Groep een grotere geografische dekking en kan zij haar klanten breder bedienen. Daarnaast zijn er synergiën te behalen door een efficiëntere bedrijfsvoering, verbeterde inzet van de verschillende locaties en het delen logistiek, faciliteiten en werkprocessen. Euroblast zal onder haar eigen naam blijven opereren.    Voor Brabant Groep is dit de tweede uitbreiding dit jaar. In juni werd een fusie tussen de Brabant Groep entiteit Straco Heerenveen en Staal Technisch Centrum Noord-Nederland (STC) gerealiseerd. Straco Heerenveen is actief op het gebied van natlakken en poedercoating. STC is actief op het gebied van straal- en natlaktoepassingen. Op termijn zullen de faciliteiten worden uitgebreid met een nieuwe coatingstraat voor aluminium.

Lees verder

08 oktober 2021


Al het nieuws