Nieuws

vastgoed

17 februari 2022

Het Anders Invest Huurwoningen Fonds koopt 600+ woningen in één deal

Het van oorsprong uit Groningen afkomstige -en inmiddels landelijk opererende- Veldboom en het Anders Invest Huurwoningen Fonds hebben in december j.l. de grootste deal uit hun bestaan gedaan. Drie verschillende locaties, verdeeld over een nieuwbouwlocatie in Harderwijk, een nieuwbouwlocatie in Groningen en een reeds tot woningen getransformeerd pand in Groningen, zijn in één deal verkocht aan investeringsmaatschappij Anders Invest uit Maarsbergen.

In Harderwijk is Nijhuis Bouw inmiddels begonnen met de realisatie van het centraal gelegen Dichterskwartier. Dit project omvat 220 huurwoningen (waaronder een aantal zorgwoningen en een aantal sociale huurwoningen) en twee commerciële plinten. Het project kent een grote variatie qua type (van studio’s tot 4-kamerappartementen) en grootte (34 tot 123 m2). Qua duurzaamheid scoren de appartementen hoog vanwege de aanleg van een WKO en verhoogde isolatiewaardes. Op de half verdiepte parkeergarage komt een centrale ontmoetingsruimte voor de bewoners in een parkachtige setting. De verhuur van de woningen is inmiddels gestart via de website: https://wij-wonen.nl/locaties/wijdichterskwartier/. Zowel Veldboom als Anders Invest zijn zeer betrokken investeerders die reeds goed bekend zijn in Harderwijk en die hun bijdrage willen leveren om te voorzien in de stijgende woningbehoefte in de gemeente, en dit project voorziet in de vraag van meerdere doelgroepen. Veldboom blijft in Harderwijk bij de ontwikkeling en het beheer van het Dichterskwartier betrokken.

De tweede nieuwbouwlocatie betreft het Jullensblok in Groningen gelegen in de wijk Helpman. De plannen hiervoor zijn inmiddels definitief en de omgevingsvergunning wordt naar verwachting de komende maanden verleend. Ook deze bouw zal gerealiseerd worden door Nijhuis Bouw. Het betreft in dit geval circa 250 appartementen met een minimale afmeting van 50m2 oplopend tot 3-kamer appartementen tot 130m2. Het project bestaat uit 5 blokken met daaronder een parkeergarage voor 127 auto’s en voldoende fietsenstallingen. Het parkeerdek wordt ingericht als groene daktuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

De derde locatie betreft een tot appartementen getransformeerd kantoorpand aan de Trompsingel in Groningen, zeer centraal gelegen op steenworp afstand van het CS en op 200m lopen vanaf het centrum. Het totale complex bestaat uit een 2-laags parkeergarage (270 parkeerplaatsen) verhuurd aan QPark, een begane grond met enkele commerciële ruimtes en horeca en daarboven 122 zelfstandige appartementen. Anders Invest heeft de ambitie om het pand verder te verduurzamen middels toepassing van innovatieve energieconcepten en meer mogelijkheden te creëren voor onderlinge ontmoeting van huurders. Er is inmiddels overleg met de gemeente om het pand te vergroten; het bestemmingsplan laat een substantieel extra bouwvolume toe op de locatie.

Veldboom Vastgoed is een van oorsprong uit Groningen afkomstige ontwikkelende belegger, de focus ligt op het realiseren van hoogwaardige huurwoningen voor de eigen portefeuille. Inmiddels zijn er door het hele land locaties aangekocht waar de komende jaren gebouwd gaat worden. De scope betreft nu het toevoegen van 6.000 nieuw te bouwen woningen met de ambitie om dit sterk te laten groeien de komende jaren. ‘Door de verkoop van een klein deel van de portefeuille hebben we nu de mogelijkheid om de verdere groei en professionaliseringmogelijk te maken’ aldus Axel Veldboom. ‘De samenwerking met Anders Invest gaat uiterst voorspoedig nadat we enkele jaren geleden al de eerste deals met Anders Invest gedaan hebben. We blijven betrokken als beheerder van de objecten aangezien wij net als Anders Invest goed verhuurderschap en tevreden bewoners/huurders zeer hoog in het vaandel hebben staan, en we werken aan het intensiveren van onze samenwerking’.

Anders Invest investeert voor de voor de lange termijn in Nederlandse industrie, Food & Agri sector en (zorg)vastgoed. In de vastgoedfondsen wordt geïnvesteerd in huur- en zorgwoningen, met een focus op het stimuleren van sociale cohesie tussen huurders. Het Huurwoningenfonds bestaat inmiddels ruim 4 jaar en met deze deal wordt de huidige portefeuille fors vergroot tot ca. 1.200 huurwoningen Johan van Renselaar, Partner bij Anders Invest; ‘de aankopen passen perfect in onze langetermijnvisie over het realiseren en verhuren van kwalitatief hoogwaardige woningen in en nabij (middelgrote) steden in regio’s met een sterke economische structuur. Daarnaast kunnen we op alle locaties onze visie rondom sociale cohesie op een goede manier invullen. Wij werken graag samen met bevlogen en betrouwbare partners die samen met ons willen werken aan het verhogen van huurderstevredenheid en de waardevastheid van de woningen. Veldboom is zo’n partner'.

Ander nieuws

industrie

Anders Invest participeert in Genap Anders Invest heeft een 49% participatie gerealiseerd in Genap uit ’s-Heerenberg. Genap realiseert maatwerk folieconstructies en wateropslagsystemen voor tuinbouw, landbouw en GWW. De onderneming heeft een jaarlijkse omzet van circa € 25 miljoen en biedt werk aan ruim 100 medewerkers. Genap is al decennialang een toonaangevende speler in de wereld van water- en vloeistofopslag. Vanuit het hoofdkantoor en de productiefaciliteit in ’s-Heerenberg en de tweede productielocatie in Steenwijk werkt het bedrijf aan hoogwaardige folieconstructies die overal ter wereld worden ingezet. Dat varieert van watersilo’s en -bassins voor de glastuinbouw tot afdichtingsconstructies voor omvangrijke infrastructuurprojecten en mestopslagsystemen in de agrarische sector. De kracht van Genap zit in de combinatie van eigen materiaalverwerking, vakmanschap en technische diepgang. Kunststoffen als HDPE en LLDPE worden in eigen huis verwerkt en uitgebreid getest in het laboratorium, waar R&D en gecertificeerde lasprocessen zorgen voor een constante en aantoonbare kwaliteit. Binnen de GWW-sector werkt Genap aan grote infrastructurele projecten, van wegen en tunnels tot  de afdichting van stortplaatsen. Het bedrijf brengt daarbij enorme oppervlakten waterkerende geomembranen aan, soms meer dan 100.000 m² per project. Genap onderscheidt zich vooral door een expertise die maar weinig partijen beheersen: het vakkundig aanbrengen van deze waterkerende lagen in natte omstandigheden. Genap levert en monteert zijn systemen wereldwijd, ondersteund door een netwerk van eigen vestigingen en partners. Voor de internationale tuinbouwmarkt beschikt het bedrijf over lokale productie en installatie in o.a. Canada en Mexico. Daardoor blijven levertijden kort en kunnen projecten in die regio’s direct en efficiënt worden begeleid. In de landbouwsector levert het bedrijf al tientallen jaren betrouwbare systemen voor mestopslag. Deze oplossingen sluiten aan op de steeds strengere regelgeving en spelen een belangrijke rol bij het voorkomen van geur- en CO2-emissies. Dick van Regteren blijft aan als algemeen directeur en aandeelhouder. Met de deelname van Anders Invest Genap zich op verdere professionalisering van de organisatie, uitbreiding van de internationale productiecapaciteit en doorontwikkeling van oplossingen voor water- en mestopslag en folieconstructies voor de GWW-sector.

Lees verder

08 januari 2026

industrie

Anders Invest participeert in Falkom Anders Invest heeft een belang van 40% verworven in Falkom B.V., een producent van bergingsvoertuigen uit Tiel. De onderneming heeft een jaarlijkse omzet van € 20 tot € 25 miljoen en biedt werk aan bijna 100 mensen. Falkom, opgericht in 1983 en gevestigd in Tiel, ontwerpt en bouwt bergingsvoertuigen voor auto’s en vrachtwagens. Het bedrijf heeft zich ontwikkeld tot een internationale speler met een uitgebreid productportfolio en levert via een netwerk van dealers en directe contacten in heel Europa en daarbuiten. De productie vindt plaats in Nederland en Polen. Falkom levert een compleet aanbod van voertuigen die maximale operationele capaciteit combineren met een lichtgewicht ontwerp. Door haar competenties op het gebied van elektronica, hydrauliek en mechanica is de onderneming in staat truckbedden, kranen en kasten op verschillende vrachtwagenchassis te integreren. Innovatieve constructies zorgen voor optimale kastruimte en een hoogwaardige afwerking, waardoor klanten niet alleen functionele, maar ook esthetisch aantrekkelijke voertuigen ontvangen. Falkom behoudt een sterk management met bewezen groeicapaciteit. Directeur Evert van de Glind, sinds 2015 verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding, behoudt een belang van 50%. Ties Aalbers, al jarenlang operationeel verantwoordelijk, verwerft een belang van 10%. Onder leiding van Evert, Ties en het hele team van Falkom is het bedrijf in de afgelopen tien jaar verdrievoudigd in omzet en uitgegroeid tot een van de internationale marktleiders. Met de participatie van Anders Invest kan Falkom haar groeiambities op lange termijn verder realiseren. Het bedrijf blijft zich richten op innovatie, klantgerichtheid en productiviteit.

Lees verder

08 januari 2026


Al het nieuws