Nieuws

vastgoed

17 februari 2022

Het Anders Invest Huurwoningen Fonds koopt 600+ woningen in één deal

Het van oorsprong uit Groningen afkomstige -en inmiddels landelijk opererende- Veldboom en het Anders Invest Huurwoningen Fonds hebben in december j.l. de grootste deal uit hun bestaan gedaan. Drie verschillende locaties, verdeeld over een nieuwbouwlocatie in Harderwijk, een nieuwbouwlocatie in Groningen en een reeds tot woningen getransformeerd pand in Groningen, zijn in één deal verkocht aan investeringsmaatschappij Anders Invest uit Maarsbergen.

In Harderwijk is Nijhuis Bouw inmiddels begonnen met de realisatie van het centraal gelegen Dichterskwartier. Dit project omvat 220 huurwoningen (waaronder een aantal zorgwoningen en een aantal sociale huurwoningen) en twee commerciële plinten. Het project kent een grote variatie qua type (van studio’s tot 4-kamerappartementen) en grootte (34 tot 123 m2). Qua duurzaamheid scoren de appartementen hoog vanwege de aanleg van een WKO en verhoogde isolatiewaardes. Op de half verdiepte parkeergarage komt een centrale ontmoetingsruimte voor de bewoners in een parkachtige setting. De verhuur van de woningen is inmiddels gestart via de website: https://wij-wonen.nl/locaties/wijdichterskwartier/. Zowel Veldboom als Anders Invest zijn zeer betrokken investeerders die reeds goed bekend zijn in Harderwijk en die hun bijdrage willen leveren om te voorzien in de stijgende woningbehoefte in de gemeente, en dit project voorziet in de vraag van meerdere doelgroepen. Veldboom blijft in Harderwijk bij de ontwikkeling en het beheer van het Dichterskwartier betrokken.

De tweede nieuwbouwlocatie betreft het Jullensblok in Groningen gelegen in de wijk Helpman. De plannen hiervoor zijn inmiddels definitief en de omgevingsvergunning wordt naar verwachting de komende maanden verleend. Ook deze bouw zal gerealiseerd worden door Nijhuis Bouw. Het betreft in dit geval circa 250 appartementen met een minimale afmeting van 50m2 oplopend tot 3-kamer appartementen tot 130m2. Het project bestaat uit 5 blokken met daaronder een parkeergarage voor 127 auto’s en voldoende fietsenstallingen. Het parkeerdek wordt ingericht als groene daktuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

De derde locatie betreft een tot appartementen getransformeerd kantoorpand aan de Trompsingel in Groningen, zeer centraal gelegen op steenworp afstand van het CS en op 200m lopen vanaf het centrum. Het totale complex bestaat uit een 2-laags parkeergarage (270 parkeerplaatsen) verhuurd aan QPark, een begane grond met enkele commerciële ruimtes en horeca en daarboven 122 zelfstandige appartementen. Anders Invest heeft de ambitie om het pand verder te verduurzamen middels toepassing van innovatieve energieconcepten en meer mogelijkheden te creëren voor onderlinge ontmoeting van huurders. Er is inmiddels overleg met de gemeente om het pand te vergroten; het bestemmingsplan laat een substantieel extra bouwvolume toe op de locatie.

Veldboom Vastgoed is een van oorsprong uit Groningen afkomstige ontwikkelende belegger, de focus ligt op het realiseren van hoogwaardige huurwoningen voor de eigen portefeuille. Inmiddels zijn er door het hele land locaties aangekocht waar de komende jaren gebouwd gaat worden. De scope betreft nu het toevoegen van 6.000 nieuw te bouwen woningen met de ambitie om dit sterk te laten groeien de komende jaren. ‘Door de verkoop van een klein deel van de portefeuille hebben we nu de mogelijkheid om de verdere groei en professionaliseringmogelijk te maken’ aldus Axel Veldboom. ‘De samenwerking met Anders Invest gaat uiterst voorspoedig nadat we enkele jaren geleden al de eerste deals met Anders Invest gedaan hebben. We blijven betrokken als beheerder van de objecten aangezien wij net als Anders Invest goed verhuurderschap en tevreden bewoners/huurders zeer hoog in het vaandel hebben staan, en we werken aan het intensiveren van onze samenwerking’.

Anders Invest investeert voor de voor de lange termijn in Nederlandse industrie, Food & Agri sector en (zorg)vastgoed. In de vastgoedfondsen wordt geïnvesteerd in huur- en zorgwoningen, met een focus op het stimuleren van sociale cohesie tussen huurders. Het Huurwoningenfonds bestaat inmiddels ruim 4 jaar en met deze deal wordt de huidige portefeuille fors vergroot tot ca. 1.200 huurwoningen Johan van Renselaar, Partner bij Anders Invest; ‘de aankopen passen perfect in onze langetermijnvisie over het realiseren en verhuren van kwalitatief hoogwaardige woningen in en nabij (middelgrote) steden in regio’s met een sterke economische structuur. Daarnaast kunnen we op alle locaties onze visie rondom sociale cohesie op een goede manier invullen. Wij werken graag samen met bevlogen en betrouwbare partners die samen met ons willen werken aan het verhogen van huurderstevredenheid en de waardevastheid van de woningen. Veldboom is zo’n partner'.

Ander nieuws

industrie

Acquisitie Spaans Babcock Anders Invest heeft producent van vijzelpompen Spaans Babcock uit Balk overgenomen. De onderneming realiseert een jaarlijkse omzet van € 20 tot € 25 miljoen en biedt werk aan ruim 100 mensen.   Spaans Babcock engineert, produceert, bouwt en installeert vijzelpompen, vijzelgeneratoren, roosters en beluchting voor afvalwaterzuiveringen, gemalen en waterkrachtinstallaties. De onderneming is ruim 125 jaar oud en opgericht in 1897 door de familie Spaans. In 1974 werd het bedrijf onderdeel van de FKI Group Ltd., die ook een Babcock bedrijf in haar groep had, en ontstond de huidige bedrijfsnaam. In 1995 is de onderneming overgenomen door de Alpha Group International. De onderneming realiseert de meerderheid van haar omzet met vijzels, beluchters en hydroturbines, in deze niche is de onderneming wereldwijd marktleider. In Balk is een omvangrijke productielocatie gevestigd waar de vijzels met behulp van CNC gestuurde machines en lasrobots worden geproduceerd. De vijzelpomp onderscheidt zich van andere pomptechnieken vanwege haar capaciteit, levensduur, ongevoeligheid voor vervuilde vloeistoffen en energiezuinigheid. Daarnaast is de vijzel visvriendelijk en houdt ze de biologische balans in zuiveringsinstallaties intact omdat de pomp geen destructieve werking heeft op de samenstelling van de vloeistof. Naast de vestiging in Balk zijn er vestigingen in Engeland en Canada/Verenigde Staten. De eindklanten zijn over het algemeen (afval)waterzuiveringsbedrijven, waterschappen (bijvoorbeeld poldergemalen) en bedrijven actief in de aanleg of exploitatie rioolwaterzuivering. Met eigen verkoopvestigingen in Engeland (Heywood) en Canada (Ontario) levert Spaans Babcock haar producten wereldwijd.  De aandelen in Spaans Babcock zijn overgenomen van Alpha Group International. De Alpha Group is een investeringsvehikel van de heer Nolst Trenité en de heer Eijt. De heer Eijt is algemeen directeur bij Spaans Babcock en blijft aan als algemeen directeur en aandeelhouder. 

Lees verder

02 september 2024

industrie

Participatie in HTC Group Anders Invest heeft een minderheidsdeelneming in HTC Group uit Waddinxveen gerealiseerd. HTC is de Nederlandse marktleider in speedgates en biedt werk aan ruim 80 mensen. HTC staat bekend om haar kwalitatief hoogwaardige producten en innovatieve maatwerkoplossingen. Zo heeft de onderneming mobiele speedgates geïntroduceerd voor tijdelijke toepassingen en produceert zij speedgates met veiligheidsnormeringen tot en met RC5. HTC heeft een product-as-a-service model ontwikkelt en investeert in duurzaamheid door het ontwikkelen van de circulaire speedgate.  Het hoofdkantoor van de onderneming is gevestigd in Waddinxveen, waar ook de productie en assemblage van de speedgates plaatsvindt. Vanuit deze locatie voert de onderneming service- en onderhoudswerkzaamheden uit met een landelijk dekkend netwerk. HTC beschikt over een eigen engineeringstak voor de ontwikkeling van haar producten. Verkoop vindt plaats vanuit Nederland en middels een dealernetwerk in Europa. Haar klanten zijn parkeerbeheerders, overheidsinstellingen, installateurs en VVE’s..  De aandelen in HTC zijn overgenomen van Peter Thun. Naast Anders Invest is operationeel directeur Robert-Jan Karsman als aandeelhouder toegetreden. Peter zal als algemeen directeur en meerderheidsaandeelhouder aanblijven.

Lees verder

02 september 2024


Al het nieuws