aandacht geeft groei. Ons verhaal

industrie

10 december 2015

Anders Invest start het Anders Invest Evergreen Fund

Begin 2015 is Anders Invest van start gegaan met een succesvol eerste jaar. Uit eigen middelen deden we twee investeringen die naar volle tevredenheid van bedrijf en investeerder draaien. Er is naamsbekendheid opgebouwd bij bedrijven, potentiele

investeerders en dienstverleners. En er is een stevige pipeline van investeringskansen. Anders Invest heeft besloten een investeringsfonds op te richten en open te stellen voor derden. Onder de naam Anders Invest Evergreen Fund is het fonds op 4 december bij de AFM aangemeld. Tot februari 2016 bestaat de mogelijkheid in te schrijven op het fonds en deel te gaan uitmaken van dit ondernemende netwerk.

 

Het Anders Invest Evergreen Fund heeft een aantal “andere” eigenschappen waardoor het een unieke positie inneemt. Het fonds is niet gericht op snelle exits, maar wil duurzame waarde creëren in de bedrijven waarin wordt geïnvesteerd. Het rendement voor fonds en externe investeerders ontstaat met name door een actieve dividenden-strategie. Het fonds keert bovendien superdividend uit vanuit winsten die gemaakt worden bij exits, wij verwachten dat bij goede bedrijven passende exit-kansen regelmatig ontstaan. Het evergreen fonds kent geen harde einddatum, met als voordeel dat bedrijven niet op ongunstige momenten moeten worden verkocht. We sluiten daarmee aan bij de langetermijnvisie van ondernemers en krijgen toegang tot aantrekkelijke deals. Bij de eerste twee bedrijven in het fonds, Metalura en Stackdoor, speelde dit een belangrijke rol, naast de operationele hands-on steun die we vanuit onze rijke ervaring in de industriële wereld bieden.

 

Het fonds zal in meerdere stappen groeien naar een niveau van 30 tot 50 miljoen euro in circa 5 jaar. Door stapsgewijze groei wordt “investeringsdruk” vermeden en kan vastgehouden worden aan onze strenge uitgangspunten voor het aangaan van deelnemingen. De jaarlijkse instroom van nieuw kapitaal creëert een markt rondom het fonds, waardoor regelmatig kansen ontstaan voor zittende investeerders om te verkopen aan nieuwe investeerders. Het management zegt toe met een groot deel van het persoonlijke vermogen betrokken te blijven. Tot een fondsvolume van 20 miljoen euro zal het management met minimaal 10% van het kapitaal tegen gelijke condities mee-investeren.

 

Het minimale investeringsbedrag in de eerste ronde is 150.000 euro, waarvan twee-derde bij aanvang te storten is. Het doel voor de eerste ronde is een volume tussen 4 en 7 miljoen euro. In de afgelopen maanden is door ruim 80 mensen, voornamelijk ondernemers, aangegeven belangstelling voor het fonds te hebben. Anders Invest bouwt aan een netwerk van ondernemende investeerders rond het fonds, door ondermeer regelmatige bezoeken aan de bedrijven en andere events. Dit netwerk kan zowel fonds als portfoliobedrijven versterken. Wordt het fonds overtekend, dan zullen alle inschrijvers in principe meedoen, ook wanneer voor het minimale bedrag ingetekend wordt. De presentatie van het fondsconcept aan een eerste groep potentiele investeerders leidde in vrijwel alle gevallen tot een toezegging. De aantrekkelijke rendementsverwachting, het relatief lage risico, de duurzame en waardengerichte stijl, de marktconforme condities, de MKB-ervaring van Bob Houter en het M&A- trackrecord van Gert-Jan Huisman als CEO van Centrotec speelt daarbij een belangrijke rol. 

Ander nieuws

vastgoed

Oplevering Oude Maas, 42 huurwoningen in Dordrecht Na de overhandiging van de symbolische sleutel aan wethouder Piet Sleeking heeft gister en vandaag (21 en 22 juli) de sleuteloverdracht aan de bewoners plaatsgevonden van de 42 huurappartementen boven winkelcentrum Maasplaza in Dordrecht. Wij Oude Maas, de 11e locatie in verhuur van het Anders Invest Huurwoningen Fonds, bestaat uit 42 huurappartementen in de categorie middenhuur. De appartementen variëren van 50-115 m2 en hebben een groot gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht op de Oude Maas en de binnenstad. De voormalige kantoren boven het winkelcentrum zijn door Prosor getransformeerd naar een prachtige woonomgeving met een krachtige, moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Jan van Sorge, directeur/eigenaar van Prosor; ‘Kwalitatief zijn we erg tevreden met het resultaat. Vooral de ruime galerijen die aan het gebouw zijn toegevoegd én het dakterras, bieden voor bewoners een meerwaarde om bij mooi weer heerlijk te genieten van het uitzicht over de stad’. Met het realiseren van woningen in de voormalig leegstaande kantoren wordt er voldaan aan de grote woonvraag in Dordrecht. Johan van Renselaar, partner bij Anders Invest; ‘vanwege de grote woonvraag naar huurwoningen in de regio Dordrecht waren alle appartementen snel verhuurd. Dordrecht is een gemeente met gezonde ambitie en daarom willen wij in nauwe samenwerking met de gemeente in deze stad blijven investeren’. De bancaire financiering is verzorgd door De Rabobank en operationeel en technisch beheer wordt uitgevoerd door Vastestate. De verhuur van de appartementen is verzorgd door Wooove.

Lees verder

22 juli 2021

vastgoed

2e kapitaalronde Zorgvastgoed Fonds open Vanaf eind juni tot en met begin augustus staat de 2e kapitaalronde van het Zorgvastgoed Fonds open. Bij de 1e kapitaalronde is ruim €18.6 miljoen opgehaald bij 99 investeerders. Voor deze 2e kapitaalronde staat de doelstelling op €18-€20 miljoen en in de afgelopen 2 weken is al ruim de helft van deze opbrengst toegezegd. Het Zorgvastgoed Fonds heeft in haar eerste jaar 6 locaties aangekocht. De woon-zorglocaties in (2x) Almelo, (2x) Arnhem, Horn en Enschede bestaan totaal uit circa 200 appartementen die worden verhuurd aan zorgorganisaties die zorg en wonen aanbieden voor begeleid wonen, ouderenzorg, etc. Op dit moment is het fonds bezig om 3 aankopen af te ronden met in totaal circa 150 woon-zorgappartementen. Geïnteresseerden voor deelname aan deze kapitaalronde kunnen vóór 31 juli contact opnemen met Johan van Renselaar (06-57773122, jvanrenselaar@andersinvest.nl) of Gert-Jan Huisman (06-36000305, gjhuisman@andersinvest.nl). ‘In één jaar tijd heeft dit Fonds een vliegende start gemaakt en merken we bij zorgpartijen en overige relaties dat ons Fonds in een groeiende behoefte voorziet. Partijen herkennen ons meer en meer als een volwaardige gesprekspartner met relevante zorgkennis, zodat optimale win/win situaties kunnen worden bereikt’ aldus Maurits Jansen – partner bij Anders Invest.

Lees verder

12 juli 2021


Al het nieuws