Nieuws

vastgoed

05 december 2018

Vaster Invest houdt haar 2e Ledenvergadering

Op 29 oktober jongstleden heeft het inmiddels één jaar oude Vaster Invest Fonds haar tweede Ledenvergadering gehouden. Voor een groep betrokken investeerders presenteerde het fondsmanagement onder meer de voorlopige resultaten van de exploitatie van de ca. 300 huurwoningen op grond waarvan begin november een tweede interim dividend uitkering is uitbetaald. Ook de criteria voor het aankoopbeleid werden verder toegelicht en tevens werd een inkijkje gegeven in een aantal nieuwe proposities waar het fondsmanagement zich momenteel op oriënteert. Tot slot werd Baker Tilly Berk als controlerend accountant van het Vaster Invest Fonds gepresenteerd.

Na afloop van de Ledenvergadering waren er een tweetal deskundige sprekers die voor een gehoor van tientallen investeerders een informatief en betrokken betoog hielden.

 

 

Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw - ging in op de vraag of de stijgende huizenprijzen tot een vastgoedbubbel leiden. Zodra prijsverwachtingen los worden gemaakt van de onderliggende waarde, kan er sprake zijn van een bubbel. Er is volgens hem echter een fundamenteel verschil tussen de woningmarkt en de financiële markten: wonen is een consumptiegoed met een duidelijke link met de reële economie en de demografie.  Iedereen moet ergens wonen. Structurele vraag- en aanbodtendensen moeten zijns inziens niet verward worden met bubbels in de prijsvorming. Ook zijn de prijzen van Nederlandse woningen in vergelijking met de ons omringende landen niet veel hoger. Pas als de overheid forse maatregelen neemt om de huidige schaarste in nieuwbouwlocaties op te lossen, zou dit een merkbare invloed kunnen hebben op de huidige woningprijzen. Weliswaar is een deel van de Nederlandse woningen  aflossingsvrij gefinancierd, maar de inflatie en waardestijging zorgen op langere termijn indirect voor een gedeeltelijke aflossing.

 

De tweede spreker was Nathalie de Vries (mede-oprichter van het architectenbureau MVRDV en hoogleraar Architectural Design aan de TU Delft) die inging het op thema ‘wonen in de toekomst’. Zij signaleert dat woningen kleiner worden gebouwd op het moment dat de huizenprijzen stijgen. In combinatie met de opkomende deelcultuur wordt dit aangevuld met gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het gaat minder om de beschikbare hoeveelheid m2, maar veel meer om de kwaliteit van wonen. Dit ‘conceptual living’ werd verder toegelicht aan de hand van een aantal aansprekende voorbeelden in binnen- en buitenland. Voor de toekomst ziet zij meer en meer dat de plint (begane grond) in appartementsgebouwen faciliteiten zal bevatten die voor iedereen toegankelijk zijn (en niet alleen voor huurders).

 

Aan het eind van de meeting maakten veel investeerders nog gebruik van het buffet waarbij de “sociale cohesie” tussen investeerders onderling alsmede met de Raad van Advies en het fondsmanagement verder werd versterkt.

Ander nieuws

Food & Agri

Anders Invest Food & Agri Fonds participeert in Poeliersbedrijf Hillco B.V. Anders Invest Food & Agri Fonds heeft een meerderheidsbelang verworven in Hillco Poeliersbedrijf B.V. Het bedrijf produceert en verkoopt kipproducten voor de Nederlandse, Belgische en Duitse foodservice markt. Samen met het nieuwe managementteam – Jaap Randewijk en Dinand Heijkamp – alsook het bestaande Hillco team, zal de focus liggen op het bedrijf verder laten groeien in bestaande en nieuwe markten.   Hillco Poeliersbedrijf B.V. is een Nederlands familiebedrijf dat zich al ruim 40 jaar specialiseert in het verwerken van verantwoorde kipproducten. Onder het merk Family Chicken richt Hillco zich met een doordacht assortiment kipproducten op de foodservice. Met name restaurants- en fastfoodketens, cateraars en tankstations behoren tot de belangrijke doelgroepen. Door een sterke focus op smaak, kwaliteit, stabiliteit en een duidelijk prijsbeleid heeft Family Chicken een stevige plek in de Nederlandse Foodservice verworven. Daarnaast heeft Hillco de doelstelling ook het eigen merk “Smikkelkip” komende jaren stevig uit te breiden.   Het bedrijf is overgedragen door de familie Van den Brink aan Anders Invest, Dinand Heijkamp en Jaap Randewijk. De reden hiervoor is dat de familie Van den Brink voldoende groeimogelijkheden ziet voor Hillco, en een geschikte nieuwe eigenaar zoekt om deze groeimogelijkheden te realiseren. Daarom is overeengekomen dat Dinand Heijkamp en Jaap Randewijk de directie voeren en samen met Anders Invest de groeistrategie gaan inzetten. De familie Van den Brink zal na een periode van overdracht zich gaan richten op andere activiteiten.   Evert Hein Schuiteman, partner van Anders Invest, is verheugd met de komst van Hillco: “Ze zijn een grote speler in de markt met een mooie omzet en degelijke marges. Ik ben onder de indruk van de hoogwaardige kwaliteit van de producten en expertise van het team op het gebied van productontwikkeling en verkoop. Ook de markt is interessant; hoewel vleesconsumptie per capita licht daalt, zien wij wel groei in de consumptie van goede kwaliteit kipsnacks, met name in het foodservicekanaal. Dit geeft vertrouwen en wij voorzien een breed scala aan kansen voor de positionering en strategie van Hillco.”   Ap van den Brink, een van de verkopers: “We zijn blij dat we het op deze manier hebben kunnen overdragen. Het enthousiasme en de energie van Jaap, Dinand en het hele team, samen met de ambities en professionele ondersteuning van Anders, geven vertrouwen voor de toekomst. Daarbij is het onze wens dat de Bijbelse waarheid van Psalm 127:1 in de toekomst niet zal worden vergeten. Zo de Heere het huis niet bouwt, tevergeefs bouwen des zelfs bouwlieden daaraan. Zo de Heere de stad niet bewaart, tevergeefs waakt de wachter.” Meer informatie: Anders Invest: http://www.andersinvest.nl/ Evert Hein Schuiteman (Partner Anders Invest food & agri fonds ) – +31 6 55 766 513 / Evert Hein Schuiteman ehschuiteman@andersinvest.nl Jurjen van der Werf (Investment Manager Anders Invest) - +31 6 23 80 27 83 / jvanderwerf@andersinvest.nl Hillco Poeliersbedrijf: www.hillcopoeliersbedrijf.nl

Lees verder

10 mei 2024

Food & Agri

Michael Advocaat versterkt Food & Agri fonds Anders Invest is verheugd om aan te kondigen dat Michael Advocaat het investeringsteam van het Food & Agri Fonds is komen versterken als Senior Associate. Michael (1994) heeft Internationale Bedrijfskunde en Finance & Investments gestudeerd aan de Universiteit van Rotterdam (RSM). Na zijn studie is hij gestart als M&A consultant bij boutique Mahler Corporate Finance waar hij in 3 jaar tijd betrokken is geweest bij 7 gesloten transacties, onder ander voor een vaste klant in de Agri sector. Hierna heeft Michael bij IoT scale-up SODAQ (40 FTE) ervaring opgedaan als CFO, waar hij o.a. de finance afdeling en het ERP systeem heeft opgezet, equity & debt funding heeft opgehaald, en fungeerde als finance manager bij VC-backed Joint Venture Basetime. Binnen Anders Invest is Michael als Senior Associate voornamelijk ondersteunend betrokken bij overnametrajecten en de portfolio bedrijven.

Lees verder

26 april 2024


Al het nieuws